分包合同外墙.docVIP

分包合同 甲方：吴川市建筑安装工程公司惠州分公司 乙方：水工（承包人） 因施工任务需要，现甲方将御龙山庄小区一期工程中的外墙抹灰、贴瓷片贴文化砖工程分包给乙方负责施工，为明确双方合同责任和保证工程的进度和施工质量，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、双方遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方充分协商后达成以下合同条款： 一、工程名称：御龙山庄小区一期22栋 二、工程地点：红花湖 三、工作内容： 乙方承包甲方22栋外墙抹灰、外墙贴瓷片,外墙贴文化石、外墙抹灰等按设计图纸要求，凡凸窗的窗头板做滴水线，窗台板做滴水线施工。（乙方含自已筛沙搅拌砂浆,材料水平垂直运输在内以及室内、室外抹灰订钢丝网在内等工序。） 四、计算方式及价格： 外墙涂料面抹灰部分每平方米按实际抹灰面积含滴水线、阳台、天花、封口梁内侧抹灰等按内墙价格计算。外墙贴文化石及面砖含抹灰底，按实际面积计算平均每平方米24.5元计算。 五、承包单价包括下列工具及费用： 1、该单价包括乙方砌砖用的切割机、贴瓷片切割机抹灰用的水平尺、铝合金尺、检查用检查尺、筛网、搅灰用水管、灰桶以及安全帽、水鞋等小型用具。 2、工人工资、雨休工资、停工窝工工资。 3、工伤费、医疗费、病假费等一切劳保福利。 4、来回旅差费、劳务费、计生费及暂住证费等。 5、伙食费、夜餐费、炊事费、柴火费及厨具费用。 6、优良质量奖励费和带班补贴及一切管理费用。 七、结算及付款方法： 1、甲方按乙方现场工作人数每天每人预支柒元伙食费（月结时扣回）。 2、每月15日结算上月实际完成工作量，支付70%工资，其余30%待乙方所承包工程，验收后一次性付清全部款项。 3、如乙方在施工中途随意退场或停工吊价，甲方则不给予乙方结算。 4、乙方在施工期间根据甲方要求进入足够技术工人，由于乙方人力不够，甲方有权终止合同或调整班组。 六、甲方责任： 1、提供水平、垂直运输工具，并负责电器、架线、照明电路安装等。（垂直运输由乙方派专人负责操作使用）。 2、所需原材料乙方按计划提前报甲方提供至现场100米以内范围。若乙方不提前提供用料计划给甲方由此造成窝工、停工责任由乙方负责。 3、派施工员现场指导、监督并验收技术质量、进度工作，负责调度为其它工程的配合及工序的交接工作。 七、乙方责任： 1、按甲方计划如期组织人员进场，并密切配合进度需要随时配足劳动力。按甲方指定工期完成每一栋的外墙挂网及抹灰 天，外墙抹灰贴文化砖 天。乙方不按甲方指定工期完成工程量甲方只发70%工资，其余30%工资甲方则不结算给乙方。（若需乙方赶工起材料加班，无论夜间或下雨都必须加班）。 2、必须配备过硬的班组领导和技术骨干、班组长一定要熟悉图纸放线，班组长必须每天在施工现场。 3、乙方无条件接受甲方管理人员的技术指导、质量监督、接受进度安排和安全管理。 4、乙方由于质量差不合格，需返工的乙方必须要返工至合格为止。 5、乙方或抹灰面积大于壹平方米需返工的，其工料费甲方则按每平方米500元罚处乙方工资，以施工员签字为依据。 6、严格执行安全技术操作规程，否则出现质量安全及事故，乙方要负完全责任。 7、乙方员工不能私自使用电饭煲、电炉等，若给甲方发现视情节轻重进行处罚。 8、乙方负责宿舍及周边环境卫生清洁，所有员工不得在楼层上大小便，若甲方检查宿舍卫生不符合要求及发现有人在楼层大小便，即乙方派人清理及负责清理一切费用。 9、遵守工地一切规章制度，若出现违纪、犯法行为（如故意闹事、捣乱、打架、偷窃、嫖赌等），甲方有权责令其停工整顿，甚至终止合同，由此引起的经济损失及法律责任均由乙方负全责。 10、在施工中途设计图纸更改，乙方必须配合更改完成，费用甲乙双方协商增补变更费用。 11、乙方员工一定要负责购买人身意外伤亡保险，否则出现一切意外伤亡事故乙方负全部责任。 12、乙方员工一定要按每段工期完成施工任务，乙方如因不按甲方指定工期完成，甲方将按乙方每延期一天扣罚500元/天，甲方并安排其它人员加入施工，按借工每工日90元计算，从乙方工程款扣除给借工工人，借工人由甲乙双方签字为依据。 13、打扫卫生由甲方派人清扫，费用由乙方负责，每月扣取180元。 14、施工现场工完场清，每砌一层砖必须清理干净灰渣、砖碎，每抹完一层必须清理每层灰渣（含外排架每10天清理一次），做到文明施工，每次四个人，要求随叫随到。若乙方不服从甲方指挥，由甲方借工清理现场，借工按每天60元扣除，乙方给借工工资。 15、乙方严禁雇用年龄未满十六周岁的童工和年龄大于五十五周岁的老龄工人以及残疾缺陷的工人进入现场施工，经甲方发现罚处乙方每人次1000元/次的规定。 16、乙方除炊事员和带班外，其余人员不得带家属进入施工现场。 八、质量要求： 1、该工程的抹灰项目必须达到优良标准：