DJ012《房产信息登记（变更）表》.doc

DJ012《房产信息登记(变更)表》 房产信息登记(变更)表 纳税人识别号： 填表日期 年 月 日 单位：元 纳税人名称 　 纳税人地址 　 负责人 　 联系电话 　 自用房产 产权证书号 房屋座落地( 县(市、区) 路 号） 是否在征税范围内 房产原值 其中:免税原值 其中:应税原值 计税余值 年应纳税额 年减免税额 减免类型 有效期起 有效期止 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 出租房产 产权证书号 房屋座落地( 县(市、区) 路 号） 是否在征税范围内 承租方名称 承租方证件号码 出租房产原值 年租金收入 房产用途 年应纳税额 有效期起 有效期止 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 承租房产 产权证书号 房屋座落地( 县(市、区) 路 号） 是否在征税范围内 出租方名称 出租方证件号码 承租房产原值 年租金支出 房产用途 年应纳税额 有效期起 有效期止 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 填表说明： 1、本表适用于房产税纳税人登记（或变更登记）房产信息。 2、当纳税人的房产登记内容较多，一张表无法满足时，可以使用多张表进行填报。初次填报后，房产信息发生变化的，可以只就发生变化的部分进行变更登记。 3、是否在征税范围内，根据该房产所处的地理位置是否在房产税征税范围内进行填写（是或否）。 4、自用房产原值 = 其中:应税房产原值 + 其中:免税房产原值。 5、(自用房产)计税余值 = 应税房产原值 * （1 - 30%） 6、(自用房产)年应纳税额 = 计税余值 * 1.2% 7、减免类型，包括：文教、卫生、科研、劳改劳教、铁路运输、残疾人及福利企业、储备粮（油、棉）库、供热企业、其他 8、(自用房产)有效期起，按照房产建成验收、买入、调入或未经验收使用的次月1日填写。 9、(自用房产)有效期止，按照房产调出、卖出或拆除损毁当月的月末日期填写。在用的房产，可以不填写，当房产价值发生变化时，可以分段进行填写，除最后一个时间段以外，都需要填写有效期止。 10、承租方（出租方）证件号码，按照承租方（出租方）的纳税识别号进行填写。未办理税务登记的，按照组织机构代码或者个人的身份证件号码进行填写。 11、出租房产原值，据实填写。当房产出租给多个承租人，出租房产价值不易划分时，可不填写，但是如果无租提供给对方使用，必须填写出租房产价值。 12、出租(承租)房产用途，包括：居住、生产经营 13、(出租房产)年应纳税额，等于年租金收入乘以适用税率。当出租生产经营用房时，适用12%的税率；当个人出租住房时，适用4%的税率。 14、出租房产(承租房产)的有效期起止，按照租赁合同约定的有效期起止进行填写。未约定有效期止的，有效期止可以为空。 15、承租房产原值，据实填写。当不了解出租方的房产原值时，可以不填写，但是无租使用时，必须填写承租房产原值。 16、年租金支出，据实填写。无租使用时，填0 。 17、(承租房产)的年应纳税额，一般为0 。当无租使用，且对方为免税单位或者对方虽然是纳税单位，但不承担该房产的纳税义务时，需要按照承租房产的原值，计算年应纳税额。