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* * 如何开宾馆 开宾馆必备的物业条件 开宾馆需要办理的证件 知名连锁宾馆品牌大全 知名连锁宾馆品牌加盟费用 开宾馆物业要求 1、房屋必须是产权明确的私房，利用公房经营的必须符合房管部门的规定，房屋设施必须符合安全条件，违章建筑不得开设。 2、经营用房屋所在地未被列入规划发展范围、土地未被国家征用、户口未冻结的地区。 3、房屋的其他设施须符合旅客住宿的基本要求，并做到旅客生活起居方便，不影响周围居民的生活，避免发生矛盾。 4、经营者和从业人员须符合城乡个体工商户管理的有关规定，还应具备一定的经营能力和业务文化知识。 5、房间面积的要求：例如尚客优连锁酒店对房间面积的要求是18—22平米正合适。 需要的证件及办理流程 1.应该是首先办理营业执照。带上你的身份证，户口本、或居住证（或临时居住证），店面的租赁合同，照片，到当地工商局/所领取个体户设立登记表，一般三天左右就可以拿到执照?。 2.办理税务登记证。因为是个体户，可以申请定额税，也就是每月不管营业额多少、不管开了多少发票，固定的交一定的税金。个体工商注册的所有费用大概2000元左右。 3.到卫生局办理公共场所卫生许可证。 4.凭旅馆名称核准通知书到消防支队办理消防许可证 5.到公安局（区）办理特种行业经营许可证——宾馆业 6.卫生防疫部门经人员体检合格，取得健康证。 连锁宾馆品牌 如家连锁酒店 尚客优连锁酒店 汉庭连锁酒店 7天连锁酒店 锦江之星连锁酒店 格林豪泰连锁酒店 宜必思连锁酒店 速8连锁酒店 7天连锁宾馆加盟费用 一次性合作费： 3000元/间 合作期： 5年（5年后可选择再续约） 改造装修费： 4.8万/间房 （此数据仅作参考，酒店装修改造费用可由您自己进行控制） 收入提成： 营业额*7%（不同城市不同比例） 工程支持费： 1.5万（筹建期间工程人员现场支持费用，一般为5次） 运营启动资金： 20万 各类保证金： 免收（经济型酒店行业内其他品牌一般收取20-30万元） 会员输送费： 免收（经济型酒店行业内其他品牌一般收取20元/房/晚） 软件系统费： 免收（其他品牌经济型酒店一般收取10万元安装费及维护费） 如家连锁宾馆加盟费用 特许初始费（一次性支付）：按3000元/间计算 特许经营保证金（一次性）10万元 （合同到期无息退还） 特许经营采购保证金（一次性）20万元 （酒店开业后无息退还） 特许经营费：每月特许酒店总收入的4.5％ 委托管理费：每月特许酒店总收入的1.5％ 如家酒店管理系统安装维护费：首次安装费5000元，维护费10000元/年 如家正版计算机操作系统使用许可费：10000元/八年 工程筹备期管理支持费：5000元/月（兼职，一般四个月，具体视工程进度而定） 尚客优连锁宾馆加盟费用 项目咨询费（加盟费）每间客房1500元。 加盟期限为8年，物业为租赁性质的，以租赁到期时间为准。租赁合同到期后，能够续租的项目， 硬件设施符合尚客优快捷酒店统一标准的，免费续约，不再缴纳加盟费。 品牌管理费为每月营业额的4.5%。 授权使用尚客优自主产权的连锁接待、管理系统，该系统按成本价每套4800元。 《尚客优连锁酒店管理系统》使用费每月500元。 输送客户佣金10元每间夜（通过公司预定渠道预定并成功入住的）签署合作协议书 汉庭连锁宾馆加盟费用 特许加盟期限：8年 特许加盟费（一次性）：3000元/间（不低于20万元） 特许保证金（一次性）：10万（合同期满退还） 特许品牌使用费：每月营业收入的3% 特许品牌支持费：每月营业收入的2% 中央预定费用：20元/间夜 PMS系统费：初始安装费5000元，维护费800元/月 工程配合费（施工期间）：20000元 * *