2014第四版二建法规讲义总结.pdfVIP

学尔森 二级建造师执业资格考试 冲刺班讲义 建设工程法规及相关知识 （第四版） 成功=研读教材+操练真题+勤奋细心 （注：请做历年一级建造师真题；教材中案例解析，请看相关法条; 标 “新”的为新增内容或修改内 容，请仔细阅读） 第一部分 2Z201000 建设工程基本法律知识 ●2Z201010 建设工程法律体系 ▲2Z201011 法律体系的基本框架 1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法 招投标法 土地管理法 房地产管理法 劳动法 反垄断法 建筑法 社会保障法 ▲2Z201012 法的形式和效力层次 1题 1、形式：法律——全国人大及常委—————————— 《法》 行政法规——国务院———————————— 《条例》 地方法规——省级、较大市——人大及常委—— 《地方——条例》 部门规章——国务院各部、委———————— 《规定、办法、实施细则》 地方规章——省级、较大市——政府————— 《地方——规定、办法、实施细则》 2、效力：宪法——法律——行政法规——部门规章——地方规章 地方法规 3、效力原则： 宪法至上 上位法优于下位法 特别法优于普通法 新法优于旧法 4考点:裁决适用: 1\ 法律之间有争议,提请 全国人大常委会 裁决 2\地方法规跟部门规章不一致,提请 国务院 裁决;国务院认为适用地方法规的那么就地方法规; 认为适用部门规章的,提请全国人大常委会 裁决 3\ 规章之间对同一事项的规定不一致, 提请 国务院 裁决 ●2Z201020 建设工程法人制度 1题 ▲2Z201021 法人应具备的条件 (法人不是人,是组织) 1、条件： 依法成立 有财产 有名称、组织机构、场所 能独立承担民事责任 2、分类： 企业法人———公司 (有独立经费的机关从成立之日起,具有法人资格) 非企业法人——国家行政机关、事业单位、社团(不需要办理法人登记),私立学校要办理 ▲2Z201023 企业法人和项目经理部的法律关系 1、项目经理部——不是法人——法律后果由企业法人 （违约责任、被告） 1 2、项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务 ●2Z201030 建设工程代理制度 1-2 题 ▲2Z201031 代理的法律特征和主要种类 1、 被代理人 委托 代理人 授权 对代理人的代 以被代理 理行为负责 第三人 人名义 在代理权限范围内——以A名义——法律后果归A——合同当事人是AC——代理行为具有法律意义 2、代理分类： 委托代理：(:一般选项出现”委托代理”基本是正确答案) 法定代理：监护人 指定代理：法院或有关机关指定 ▲2Z201032 建设工程代理行为的设立和终止 1、不得委托代理的情形—— 禁止——全部转包 禁止——肢解后以分包的名义转包 主体结构——总承包人完成 招标代理机构必须有法定资格的组织.具备三个条件:1、营业场所、相应资金2、组织评标的专业力量3、专家库 委托代理终止情况：1