理工东苑清单总说明.docVIP

总 说 明 一、工程概况： 本工程为成都市成华区圣灯街道东华社区三、五、六组新建商品住宅、商业用房、附属设施工程建设项目（简称理工东苑建设工程）。本工程位于用地位成都市成华区成都理工大学东北角,紧邻东风渠，地势平坦，北两面临规划道路龙潭E线，中间被规划道路支四路分隔。本项目规划建设净用地总面积154116.07平方米。本工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度7度，设计使用年限为50年。本工程共划分为6个标段，本子项为第5标段，包括29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#楼及所属地下室。 二、工程量清单编制范围： 1、土建工程： 地下室计算至地下室顶板上的覆土(包含土石方、基坑降排水及护壁工程)；地上部分计算至散水沟以内（含散水沟）； 2、给排水工程： 给水管按图纸设计从用水点计算至建筑物1.5米处（有阀门的计算至室外第一个阀门处，不含阀门井）；污废排水、雨水排水、空调排水按图纸设计计算至室外第一座检查井（不含检查井）；给水点在户内第一个用水点安装一个水龙头，其他位置安装铸铁堵头； 3、强电工程：电气工程户内部分从井道内电表箱下端出线（含接线工作）开始计算至户内，不含电表箱安装，但含主电缆的桥架、金属线槽安装，照明线路、插座线路按图纸设计计算到位，灯具安装普通灯头，插座面板安装到位；公共部