大冶市刘仁八镇岩山村村庄规划说明书.docVIP

大冶市刘仁八镇岩山村村庄规划 说明书 目 录 1. 概述 1 1.1 规划编制背景与技术路线 1 1.2 规划依据与原则 1 1.3 规划指导思想 1 1.4 规划期限和范围 1 1.5 上层次规划要求 2 1.6 规划重点 2 2. 现状概况及规划策略 2 2.1 现状概况 2 2.2 现状建设存在问题 3 2.3 村自我建设规划设想 3 2.4 规划策略 4 3. 村域总体规划 4 3.1 规划总体思路 4 3.2 村庄定位 4 3.3 产业发展规划 4 3.4 规模控制 4 3.5 村庄居民点建设规划 5 3.6 道路系统规划 6 3.7 绿地与景观规划 6 3.8 公共服务设施规划 6 3.9 基础设施规划 6 3.10 环境保护规划 7 3.11 近期整治规划 8 3.12 规划实施和管理 8 4. 自然湾建设规划 9 4.1 基本概况 9 4.2 建设规划指导思想和目标 9 4.3 规划原则和依据 9 4.4 现状分析 9 4.5 规划布局 10 4.6 道路系统规划 10 4.7 公共服务设施规划 10 4.8 绿地景观规划 10 4.9 基础设施规划 10 4.10 居住建筑布局与设计 11 4.11 近期建设整治规划 11 4.12 主要技术经济指标 12 大冶市刘仁八镇岩山村村庄规划 1. 概述 1.1 规划编制背景与技术路线 1.1.1 规划编制背景 2005年10月，党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》中指出，“建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务”。要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，坚持从各地实际出发，尊重农民意愿，扎实稳步推进新农村建设。。经过近几年的规划导控，城市面貌有了明显的改善，但是一些矛盾也日益凸现出来，尤其是在农村建设发展方面主要体现在村民新建、分户建房、扩建和改建住宅往往与宏观规划控制要求不符，又缺乏相关规划引导，无法获得批准建设而造成农村危房被迫长期使用或出现违规建房等现象，危及了农民群众的生命安全和社会稳定，有待于新农村规划解决。建设社会主义新农村 序号 用地性质 面积 （公顷） 比例 （%） 人均用地指标 （㎡/人） 村建设 用地 　 　 1 居住用地 33.84 4.27% 124.92 2 公共设施用地 1.5 0.19% 5.54 3 工矿用地 12.34 1.56% 45.55 4 道路用地 5.76 0.73% 21.26 小计 　 　 41.1 5.19% 151.72 非建设 用地 　 　 5 水域 4.05 0.51% 14.95 6 耕地 172.8 21.83% 637.87 7 园地 12.5 1.58% 46.14 8 林地 561.29 70.89% 2071.95 小计 　 　 750.64 94.81% 2770.91 总计 　 　 791.74 100.00% 2922.63 2.1.5 人口现状 岩山村现有2709人，690户，劳动力1682人，共有15个村民小组，21个自然湾。 自然湾村名 村民 小组 人口 （人） 户数 （户） 人均耕地面积（亩/人） 耕地面积 水田（亩） 旱地（亩） 合计（亩） 烟铺朱、南唐朱 1 126 33 0.53 50.7 16.13 66.83 泉口朱 2 266 65 0.59 121.35 36.9 158.25 王家桥、刘士湾 3 108 40 0.70 58.34 17.34 75.68 港背胡（东、西）、下胡 4 201 49 0.15 26.86 3.58 30.44 岩山庙（东、西） 5 160 39 0.38 53.69 6.81 60.5 下肖（东、西） 6 247 63 0.59 119.41 27.01 146.42 上胡 7 214 54 0.57 100.22 21.76 121.98 胡家上湾 8 147 34 0.93 122.26 13.95 136.21 胡家下湾 9 235 58 0.52 106.85 15.17 122.02 上肖 10 267 69 0.65 151.36 21.58 172.94 饶家山、 刘家屋儿 11 111 33 0.67 52.9 21.6 74.5 饶华、陈家庄屋 12 259 61 0.82 170.81 42.27 213.08 西山朱（东、西） 13 150 37 0.83 97.63 27.21 124.84 柯家湾、卫家湾、陈家湾 14 119 29 0.75 73.1