纳帕地产住宅装饰和设备标准.xlsVIP

交楼标准（普通住宅）填写标准 交楼标准（普通住宅） 装饰和设备标准约定以下表为准 位置 建筑及装修标准 公共部位装修标准 外墙 首层入口、大堂、门厅 顶棚：高级环保涂料； 楼梯间 户外台阶 住宅单元装修部分 门 次入户门（花园、屋顶平台入户） 窗 外窗 户内门窗 预留门窗洞口； 起居室、书房、餐厅及卧室 厨房 卫生间 阳台（封闭） 阳台（非封闭） 地面：地砖； 墙面：同相邻外墙； 顶棚：外墙涂料； 屋顶平台 墙面：同外墙作法； 户内楼梯（如设置） 钢楼梯或混凝土楼梯； 市政系统及设备 供水系统 公共区域单设普通水表； 排水系统 供电系统 精装户内为西门子或奇胜开关面板、插座； 非精装修采用鸿雁开关面板； 公共部位照明采用声控开关； 公共部分单独计量，设普通电表。 生活热水系统 分户设热水计量表； 燃气系统 采暖系统 分户设热计量表，小区集中采暖，散热器； 电话系统 起居室、各个卧室、主卫，地下活动室（如有）设电话接口，每户设两对电话线入户； 有线电视系统 有线电视线路铺设至：三居及三居以上户型于起居室、主卧、次主卧，二居及以下户型设于起居室、主卧；每户设两个有线电视接入端口； 网络系统 消防系统 每户设家庭燃气泄露报警装置； 安防系统 小区设安防中心，设红外感应周界防范系统； 主要功能区域进出口设门禁、设对讲系统； 单元入户设可视对讲室内机一部（首层非单元门入户户型为不可视对讲机）； 每户内设紧急求助按钮，连接安防中心； 集中车库设智能管理系统； 电梯系统 空调系统？ 电梯品牌？技术参数？ 外门窗：五金件？ 生活热水系统，是否做？ IC卡表计量，水表出户； 立管为螺旋消音UPVC排水管，设中水系统； IC卡电表出户； 天然气管道供燃气，IC卡表计量； 具备报装ADSL2代报装的条件，接口位置：三居及三居以上户型于起居室、主卧、次主卧，二居及以下户型设于起居室、主卧； 4.5层可开启扇门、窗均设门、窗磁，小高层住宅一层、二层及顶层可开启窗均设窗磁，首层通过花园的入户门、屋顶平台连接的开启门窗设门、窗磁； 4.5层楼设无机房智能电梯 普通 住宅 高级环保外墙涂料，配铁艺栏杆。墙体保温采用外墙外保温； 单元门：钢框玻璃门，设对讲及密码锁； 地面：地砖； 电梯门套：不锈钢门套； 地面：水泥砂浆； 墙面：普通涂料； 墙面：高级乳胶漆； 顶棚：高级乳胶漆； 护栏、扶手：普通钢管扶手、栏杆； 户外入户台阶地面为普通室外用砖； 楼梯间窗：普通塑钢窗、中空玻璃，北面三玻，南面两玻，优质五金件，配纱窗； 主入户门 晨风钢质三防门设猫眼，优质五金件； 普通防盗门，优质五金件； 普通塑钢推拉窗、中空玻璃，北面三玻，南面两玻，优质五金件，配纱窗，配纱窗； 墙面：腻子刮平； 顶棚：腻子刮平； 地面：细石砼找平； 墙面：水泥砂浆找平； 顶棚：耐水腻子刮平； 地面：防水层及水泥砂浆保护层； 墙面：做至防水层；保护层？ 顶棚：耐水腻子刮平？；不刮行不行？ 预留上水、下水接口；地漏？ 预留上水、下水接口； 地面：水泥砂浆找平；地暖铺设？ 外墙保温 外墙饰面 涂料？勒脚部分？ 单元门： 地面： 墙面： 顶棚： 电梯门套： 护栏、扶手： 楼梯间窗： 材质？型材、五金、密封条品牌？ 户外入户台阶地面： 材质？档次？常用？ 材质？ 材质？玻璃？五金件？ 地面： 墙面： 顶棚： 地漏？ 地面： 同居室？ 可以不封闭？如可以墙地棚做法？ 铺设地砖？ IC卡表计量，水表出户； 一户一表？ 立管材质？设中水系统？； （楼盘名称） 天然气管道供燃气，IC卡表计量； 分户设热计量表，小区集中采暖，散热器； 有线电视线路铺设至： 具备报装的条件，接口位置： 每户设家庭燃气泄露报警装置？ 小区设安防中心，设红外感应周界防范系统； 电梯品牌等 备注 用料？外保温内保温？厚度？ 品牌？功能？可视对讲？ 三防还是四防？门锁？品牌？ 普通防盗门？品牌？ 水泥砂浆找平；地暖铺设？ 消音？ 装饰和设备标准约定以下表为准