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国有建设用地使用权招拍挂出让廉政风险防控流程图.doc
国有建设用地使用权招拍挂出让廉政风险防控流程图
（红色为A类风险点，橙色为B类风险点，绿色为C类风险点）
1.受理申请
2.函询规划条件
3.权属调查、土地测量
4.审计(评估)土地成本、评估市场交易参考价
5.编制土地出让方案
7.县政府审批
6.国土局会审
6.两人以上参与土地出让外业工作,三人以上编制审查土地出让内业成果。
7.办事程序、收费标准等上墙公示,接受监督。
8.制订经办人、科长、分管局长职责,提高效率。
15.未召集国土、投资、建设、规划、财政、监察等部门会审。
16要求设置不合法合理的条件。17.以招商引资、旧城改造等名义先行供地。
廉政风险点
防控措施
1.申请单位不具有资质而受理。
2.申请出让土地未整治而受理。
3.申请出让土地不符合城市控规而受理。
4.申请出让土地无计划指标而受理。
7.对土地权属调查结果未予审查而采用。
8.对不符供地规定的供地面积未予改正而采用。
9.未按规定解除土地抵押、查封、租赁等权利关系而办理。
10.未委托市局选取中介机构而办理。
11.未对土地成本结果集体会审而采用。
12.未按规定测算土地出让金。13.设置不合理的公示条件。
14.未正确填写土地位置、面积、用途、权属、成本、出让金、起始价、供地时间、交地状态等出让数据和条件。
5.未经国土分局会审而申请。
6.未对规划条件复核而采用。
1.加强土地法律法规、行政规章、部门文件学习,提高政策水平和业务能力。
2.县国土局会审,集体草拟包括土地范围、面积、权属、成本、出让金、起始价、公示条件等内容的土地出让方案。
3.区政府召集国土、规划、投资、建设、财政、监察等有关部门会审,确认土地出让方案。
5.县土地招拍挂领导小组组织县级有关部门会审,确定土地出让方案。
4.严格委托市局选取中介机构和对土地成本结果进行集体会审制度。
业务流程
9.及时将土地出让信息进行网上公布。
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