第十五章 融资租赁合同.pptVIP

第十五章 融资租赁合同 第一节 融资租赁合同概述 一、融资租赁合同的概念 融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 二、融资租赁合同具有以下特征： （一）租赁标的物是由出租人按照承租人要求购买 租赁标的物是出租人按照承租人要求而购买，这是融资租赁合同不同于一般租赁合同的重要特征。 （二）融资租赁合同是以融资为目的，以融物为手段的合同 融资租赁合同是以融资为目的，以融物为手段的合同，其核心是融资。 第一节 融资租赁合同概述 （三）出租人为专营融资租赁业务的租赁公司 融资租赁合同的出租人只能是专营融资租赁业务的租赁公司，而不能是一般的自然人、法人或其他组织。 （四）融资租赁合同为诺成合同、双务合同、有偿合同 融资租赁合同秩序出租人与承租人达成协议，合同即成立和生效，无须标的物的交付，故属于诺城合同。 第一节 融资租赁合同概述 （五）承租人于租赁关系终止后享有选择权 传统租赁，在租赁合同终止后，承租人应将租赁标的物原物返还给出租人。 （六）出租人对租赁标的物无瑕疵担保责任 在传统的租赁合同的出租人、与买卖合同中的出卖人一样，负有瑕疵担保责任，包括质量瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。 第二节 融资租赁合同的订立 一、融资租赁合同的订立 融资租赁合同属于《合同法》调整的合同之一，因此，融资租赁