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实测实量方案 2012年6月 目录 第一章 编制依据 3 一、 文件依据 3 二、 规范、标准 3 1. 中华人民共和国主要法律、法规 3 2. 中华人民共和国现行有效规范、规程及验评标准 3 3. 建设工程主要行业标准及地方标准 3 第二章 工程概况 4 一、 工程简介 4 第三章 实测实量 4 一、 实测实量小组 5 二、 实测实量工具 5 三、 实测实量的实施 5 四、 实测实量 5 1. 混凝土结构工程 7 2. 砌筑工程 10 3. 机电工程 11 4. 抹灰工程 16 5. 防水工程 23 6. 铝合金（或塑钢）门窗安装工程 25 7. 外墙砖或涂料 27 五、 标注 28 1、 混凝土结构工程 28 2、 砌筑工程 30 3、 抹灰工程 30 编制依据 文件依据 （1）《 施工组织设计》、招标答疑文件、工程图纸等。 （2）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 （3）我单位管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。 （4） 工程质量实测实量操作指引。 规范、标准 中华人民共和国主要法律、法规15号70号91号 国务院令第279号 建设部2009版 中华人民共和国现行有效规范、规程及验评标准GB50300-2001 2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2011版 3 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 4 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 5 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 7 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 建设工程主要行业标准及地方标准 组 员： 实测实量工具 序号 工具名称 数量 单位 1 DJLC-A楼板测厚仪 1 台 2 JZC-D型建筑工程检测器 4 套 3 红外测距仪 2 部 4 红外线水平仪 3 台 5 钢卷尺 10 把 实测实量的实施 实测实量小组成员分成3个小组按附图对各自所测数据做到数据上墙、汇总上报项目部： 第一小组人员： 根据图纸（见附图）负责对工程实体的截面尺寸、顶板水平度、开间/进深、门窗洞尺寸、户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度、凸窗顶板水平度、方正度、净高进行实测实量； 第二小组人员： 根据图纸（见附图）负责对工程实体的楼板厚度、表面平整度、垂直度、阴阳角方正及防水工程、门窗工程进行实测实量； 第三小组人员： 根据图纸（见附图）负责对工程水电的座便坑距、电线管暗埋、给水管口、砼墙、地面给水管暗埋、砌体墙面给水管暗埋、砌体墙面给水管暗埋、砌体墙电线管暗埋进行实测实量。 实测实量 混凝土结构工程 1. 截面尺寸偏差 1 指标说明：反映层高范围内剪力墙厚度、柱尺寸的偏差。 2 允许偏差值要求：现浇墙、柱、梁结构尺寸允许偏差为：+8mm、-5mm。超过该允许偏差记为不合格。 3 测量工具：5 米钢卷尺 4 测量方法和数据记录 （1） 以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 （2） 同一墙/柱面作为1 个实测区，每套房累计实测实量5 个实测区。每个实测 区从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。 5、示例： 2、表面平整度 1 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。 2 允许偏差值要求：表面平整度允许偏差为：8mm。超过该允许偏差记为不合格。 3 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 4 测量方法和数据记录： （1） 剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1 个实测区。每套房累计实测实量5 个实测区。 （2） 当所选墙长度小于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中任取2 个角。按45 度角斜放靠尺，累计测2 次表面平整度。这2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点。 （3） 当所选墙长度大于3 米时，除按45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1 次表面平整度。这3 个实测值分别作为判断该指标合格率的3 个计算点。 （4） 砼柱：可以不测表面平整度。 5 示例： 3、垂直度 1 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。 2 允许偏差值要求：垂直度允许偏差为：8mm（层高≦5m）、10mm（层高﹥5m）。超过该允许偏差记为不合格。 3 测量工具：2 米靠尺 4 测量方法和数据记录： （1） 剪力墙：任取长边墙的一面作为1 个实测区。每套房累计实测实量5 个实测区。 （2） 当墙长度小于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm 位置，分别按以下原则实测2 次：一是靠尺顶端接触到上部