2011.01.20管理例会汇报.pptVIP

* 2011年01月管理例会报告 盛高置地黄山项目公司 盛高·皇冠假日酒店 一、前阶段完成工作： 1.开发： 黄山盛高半岛房地产发展有限公司6个国有土地使用权证已换发新证。相应的抵押他项权利证与农行黄山支行沟通后，到国土及房管局的主管部门进行了登记。2011年1月7日盛高半岛土地证换证事宜办理结束。 盛高·皇冠假日酒店 一、前阶段完成工作： 2.工程： 山体护坡：全面完成。 幕墙：样板房幕墙工程完成。 样板房装饰：固定家具及墙面木饰面安装完成85%，吊顶天花乳胶漆完成95% ，墙面石材安装完成90%，给排水施工完成95%。 二结构：C区完成，B区完成50% ，开始自上向下施工。 酒店结构验收完成。 水处理间砖胎模完成，待变更费用审价完成后施工。 盛高·皇冠假日酒店 一、前阶段完成工作： 2.工程(续)： 机电：样板房机电配电气管线。 . 后勤基地：办公楼内外墙抹灰完成，外保温完成；高管宿舍 外墙抹灰完成，外墙保温完成；员工宿舍3F结构施工中。 . SPA会馆：上山道路重力挡墙完成，沿湖护坡完成90%。 盛高·皇冠假日酒店 一、前阶段完成工作： 3.合预： · 投资监理更换上海东方监理的合同已经走明源审批； · 酒店样板房的甲供材单位已经确定； 盛高·皇冠假日酒店 二、存在问题： 1.合预： · 电梯询价已经完成并以呈文上报集团是否重新招标； 盛高·皇冠假日酒店 二、存在的问题： 2.工程： 围堰工程 原因：围堰抽水时发现13轴梁柱节点在116.5和119米处产生裂缝 如何解决：处理方案完成，需审核后施工。 公共区域的精装修设计图纸及招标需尽快完成。 D/E区剩余结构 原因：因审价问题耽误现场进场 如何解决：尽快完成审价，或告知对方完成时间节点 综合机电进场：“中电二”拒不进场，现重新招标。对机电施工 工期影响较大。 如何解决：尽快完成招标，新单位进场施工。 盛高·皇冠假日酒店 二、存在的问题（续）： 2.工程： 机电其他：电梯合同、弱电合同需尽快落实。 湖水取水：需尽快落实发包，以免后期无水调试及使用。 盛高·皇冠假日酒店 三、下阶段工作计划： 1.开发： 收集资料办理酒店规划证件名称变更。 盛高·皇冠假日酒店 三、下阶段工作计划： 2.工程： · D/E区剩余结构施工。 · 消防水池土建开始施工。 · 客房区二结构施工；客房样板房施工完成及确认。 · 幕墙工程：全面展开施工。 盛高·皇冠假日酒店 三、下阶段工作计划： 2.工程（续）： 弱电承包商：合同待签署确认后进场。 综合机电：原“中电二”退场。重新招标后，新单位进场。 后勤基地：办公楼机电及装饰施工，宿舍楼结构及外部施工 完成。 湖水取水工程配合发包。 围堰施工：依新方案进行结构施工。 * * *