邳州市宁和苑小区巡视监理细则.docVIP

A.0.4 邳州市棚户区改造项目安和苑小区工程 监理实施细则 （巡视监理） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　 　　 专业监理工程师：　　　　　　 　 　 总监理工程师（签字、执业印章）： 　　　 日 期：　　　　　　　 　 江苏省住房和城乡建设厅监制 第一节 工程概况 建设单位：邳州市恒润城市投资有限公司 勘察单位：江苏省机械化基础工程公司 设计单位：上海中福建筑设计院有限公司 监理单位：江苏平正建设工程管理有限公司 项目名称：棚户区改造项目安和苑小区一期 建设地点：建设场地位于邳州市，奚仲路以南，运河路以东，天山路以西（肉联厂地块）。 工程造价： 万元 施工单位：江苏五星建设集团有限公司 施工工期： 天 结构形式：剪力墙结构 工程规模：一期工程共21栋小高层，总建筑面积约15万平方米。其中建筑层数为地下两层自行车库，地上为住宅：各楼层数具体见附表1. 附表1 建筑层数 28#7层、29#9层、12#17层、其它均为11层 建筑总面积 总计约15万m2 建筑高度 建筑防水等级 屋面Ⅰ级 地下室A级 ±0.00 相当于绝对高程24.90m 室内外高差 1.2m 装 饰 概 况 地下室地面 50厚C25细石混凝土面层 地下室内墙面 水泥砂浆墙面 地下室平顶 白水泥掺胶刮两道 外墙 真石漆墙面 内墙 水泥砂浆墙面 楼地面 水泥砂浆楼地面 屋面 刚性防水屋面 顶棚 白水泥掺胶刮两道 门窗 塑钢型材门窗 附表2 结构安全等级 二级 耐火等级 一级 基础形式 钢筋混凝土筏板基础 主体结构 剪力墙结构 抗震等级 二级 钢材 HRB400E 结构混凝土 一、基础垫层采用C15砼。 二、主体结构部分：标高5.750以下墙柱C35，梁板C30；以上墙柱板均C30； 三、基础部分：C35；基础底板、外墙均为抗渗等级：P6. 四、构造柱、过梁、圈梁等C25砼 墙体 外墙采用煤矸石烧结多孔砖、容重不大于1400Kg/m3，砂浆强度M5；内墙采用ALC加气混凝土砌块，容重不大于700Kg/m3，砌筑砂浆强度等级M5；砌体结构施工质量控制等级为B级。 地下室墙体 采用MU10烧结普通砖，M7.5水泥砂浆. 第二节 旁站监理的范围、依据和内容 2、地基基础工程：混凝土浇筑、独立基础框架结构、基础土方回填； 结构工程：混凝土浇筑、、施工缝处理； 设备进场验收测试、设备安装验收； 隐蔽工程的隐蔽过程； 建筑材料的见证取样、送样； 新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程； 建设工程委托监理合同规定的应旁站监理的部位和工序。 监理的依据： 　　建设工程相关法律、法规； 　　相关技术标准、规范、规程、； 　　建设工程承包合同文件、委托监理合同文件； 　　经批准的设计文件、施工组织设计、监理规划和监理工作。 监理工作的主要内容： 是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工； 是否使用合格的材料、构配件和设备； 施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗； 施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗； 施工环境是否对工程质量产生不利影响； 施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员应采用照相、摄像等手段予以记录。  序号 工程部位 检查方式 计划参加人员 检查项目按施工规范和施工图要求内容 备注 分 部 子 分 部 分 项 巡视 旁站 总监理工程师 (副总监） 专业监理 工程师 监 理 员 1 地 基 与 基 础 工 程 土 方 工 程 工 程 测 量 √ √ √ √ √ 部门复核签认的建筑物或小区的红线；建（构）筑物测量控制基准点复核、轴线网、标高；边（构）筑垂直度和沉降观测。 2 土 方 开 挖 √ √ √ 按设计要求和规范规定的放坡；持力层土质情况与勘察、设计要求相吻合，地基验槽记录；机械开挖土方时距离桩顶300mm以上应由人工开挖；遇有暗浜，淤泥或橡皮土按设计要求挖干净后，分层回填砂垫层，并有环刀试验报告。 3 回 填 土 √ √ √ √ 检查土料质量、含水量控制，填土分层厚度，压实程度、环刀试验报告；填土施工结束，检查标高、边坡坡度。 4 桩 基