浅谈建筑工程造价工作的预结算审核要点.pdfVIP

建筑与发展 工程监管 ·836· Jian Zhu Yu Fa Zhan gong cheng Jian guan 浅谈建筑工程造价工作的预结算审核要点 陈军辉 杨滢竹 富力南京地产开发有限公司 江苏南京 211103 【摘　要】在建筑工程施工过程中，预结算审核是非常重要的构成环节，不仅与工程项目材料合同订购、施工合同签订等方面有关，与施工图纸、工料机消耗、拨款结算等方面也有着一定的关系。所以，在实际工作过程中，一定要加强 对预结算审核工作的展开，进而加强对工程造价的管理与控制，实现建筑工程施工的经济效益与社会效益。本文从以下几点对建筑工程造价预结算审核工作的要点进行分析，仅供参考。 【关键词】建筑工程;造价工作;预结算;审核要点 在开展预结算审核工作的时候，一定要加强对工程相关资料的收集、整理与总结，为工程量、工程费用等方 三、关于建筑工程造价工作的预结算审核要点分析 面的计算提供可靠的保障，进而实现相关计算的准确性与有效性。同时，一定要加强对审核人员自身素质的培养 1. 审核工程量。施工过程中，随着建筑进程，工程造价也随着建筑量增加而增加。因此，施工方预结算人员 与提高，进而保证审核工作的全面展开，促进建筑工程施工经济效益与社会效益的提高。 必须严格遵守工程量计算规则，严格根据施工设计图纸，图纸设计变更，图纸会审，组织施工设计，工程量联系 一、关于建筑工程造价工作的预结算审核的范畴 单进行工程量的计算，尤其需要注意的是：首先，要明确工程量计算范围是否已经符合相关规定的要求。例如： 严格按照我国建筑工程造价的预结算审核规定的标准有序的开展工程项目的造价预决算审核工作，审核工作 关于工程量计算的方式与范围是否正确、签证单工程量的合理性与有效性变更通知书等等。其次，保持审核工作 的主要范畴有：1.审核好建筑工程的范围。审核建筑工程的范围的重要依据就是工程的合同与它的招标文件内容 中计算单位的统一性。关于计量单位的审核，特别应注意的是清单计价规范中所要求的是否统一，与此同时，工 要求，通过对实际施工范围的对比，审核实际施工的范围的合理性，审核总包方和分包方之间的施工界面是否符 程量计算口径的一致性，具体审查过程中，工程量是否有漏算、错算等情况，审核工作要有针对性，要对重点进 合规定，这样就可以防止施工单位多报或者重复上报，增加工程造价的成本，阻碍预结算的科学性。2. 审核好建 行仔细核对，最大限度保障工程量计算的准确性。审计前应着重弄清楚清单报价中包含的工程内容不重复计算相 筑的工程量大小。审核建筑工程量的大小，是做好建筑工程预算的的重要手段。但是计算建筑的工程量的工作量 关工程量。 是很大的，而且相当的复杂，工程量的计算精确率对预算的精确率起着决定作用。所以建筑工程量的审核一定要 2. 明确预结算的范围。审核工作之前，要严格根据工程造价预结算的编制说明、施工要求、设计特点等等， 严格按照审核的规定，结合图纸和利用先进的计算方法符合工程量，以求减少计算的误差，提高预算的精确率。 经过分析之后明确预结算的范围，还需要通过这些文件资料将工程内容进行分类。建筑施工图是结算的主要依据， 3. 做好建筑工程的定额套用审核工作。审核建筑工程套用的定额，主要是审核工程项目的名称、项目合同和施工 因此，施工图纸在审核过程中是非常重要，必须掌握与熟悉。同时，施工现场的核查工作也必须重视，要充分掌 图纸设计是否一致，然后根据这些审核他们的定额换算内容和换算方法是不是正确的，从而保证预结算的科学性。