2014年02月10日赤壁碧水云谷2014年度营销策略沟通【荐】.pdfVIP

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谨呈：碧水云谷房地产开发有限公司 Clear water Cloud Valley 碧水云谷2014年度营销策略沟通 Clear water Cloud Valley 2014 碧水云谷项目组 2014.02.10 目标  高层物业销售140套，实现销售额4千万元  别墅物业销售56套，实现销售额1.7亿元；  提升项目在市场的占有率和影响力。 14年12月【销售目标曲线图】高层消化81套 14年10月别墅消化15套高层消化140套别墅消化56套高层消化33套 14年6月 14年3月别墅消化8套高层消化116套 14.8月别墅消化40套 14年5月高层消化63套高层消化8套别墅消化11套别墅消化1套 ——别墅挑大梁目标是理想的，也是众所期待！ 2014年度营销部署如何步步为营、环环相扣；守正出“奇”? 用城市营销带动区域销售，牵一发而动全身，抓住关键点致胜。目录 Part.1 2013年市场回顾 Part.2 2013年营销回顾 Part.3 2014年整体营销策略 Part.4 2014年营销策略执行 Part.1 2013年市场回顾 ——整体市场波澜不惊，后市供应增量大 Chapter.1 市场特征 Chapter.2 市场小结市场供应情况 2014 开发量大市场供货量 11498套库存量大 2013 土地供应量约130万方新增量大后市竞争激烈，“巷战”将成为市场常态。市场整体成交情况 2013年赤壁全年成交量约5600套，其中上半年成交2783套，下半年成交约2900套。下半年居民购买力相对较为平稳，10月份传统旺季购买力大幅释放。去化速度平缓，波澜不惊区域竞品分析赤壁印象占地 139056㎡建面 265884㎡