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怎样选择楼层 每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对居住者的生活影响也不同。同一套户型，所在的楼 层不一样，居住的感觉也会有所不同。有的人在购房时只顾盯着户型，却没有注意到楼层， 于是再好的户型也会由于楼层而使得居住品质大打折扣。因此，购房时一定要选择合适的楼 层，这样才能尽可能地实现居住的舒适感。 工具/原料 一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、 小高层、高层和超高层。通常人们把按房1—3层称低层、3—6层为多层、7—9层为中高层、 10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。 步骤/方法 底层 一般不被购房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑；视野差，看不到什么景观；易 潮湿、私密性不足。 单独从景观角度来说，底层也是有其优势所在的，起码离绿地更近，可以近距离享受绿色的 气息。而且，很多开发商为了促进底层的销售，往往会采取“底层送花园”的销售策略，即将 贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层业主作为私家花园，这非常适合中老年人的生活，没事 的时候种种花养养草是很惬意的。就目前的居住环境而言，置身于花园中的感觉，除了住别 墅的，恐怕就只有住底层的人才能体会到。 2 6 2 6 22～66层 2～6层是俯视小区景观最好的楼层，楼下的小区花园会呈现出另一派高空的美景。位于这 个范围内的楼层，人坐在客厅里就可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观，而且越是偏上的楼层 越能将整个社区的花园绿地尽收眼底。 也就是说，住底层的可以近距离地欣赏抚弄那些花花草草，而住在2～6层的人则能更好地 欣赏社区的整体设计效果。景观越漂亮的小区，越靠近中庭的楼房，这种感觉就越美妙。 7 15 7 15 77～1155层 7～15层的楼层，基本上看不到什么社区景观了。至于视野，则要视周边的环境而定。如果 周边一片空阔，视野自然会不错；如果周边全是密密麻麻的高楼大厦，可能就只能看到前面 楼座的“后脑勺”，根本没有所谓的“美景”可言。 因此，如果要购买这些楼层，对于现房，最好能够亲自站在阳台、窗户边体验体验；对于期 房，则要好好了解小区整体的规划和周边环境的规划，看看是否有足够的视野和景观，尤其 是要注意阳台一侧是否会被其它高楼挡住视野。 15 15 1155层以上15层以上的高楼层，在视野上通常会占据较大的优势，可以欣赏到更远更大范围 的景观，给人一种“一览众楼小”的感觉。如果足够高，或者视野角度足够好，甚至可以欣赏 到整个城市的美景，就好像站在雷锋塔顶楼一览全杭州一样，那个感觉当然很好。 注意事项 8楼到11楼层环境学上是所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过 程，说白了，楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其，因此还是慎选。 楼宇自动化 okd