柏星碧水星城一期工程监理细则.doc

前　　言 本《监理细则》是在本工程《监理规划》的指导下，各专业组，针对具体监理任务和工作，结合项目具体情况和掌握的工程信息制定的指导具体监理业务实施的文件。本《监理细则》经项目总监审定后，将作为各监理人员实际操作的工具书之一，指导我们从工作时序性，职责分工严密性和工作目标的确定性等方面，规范化开展监理工作。 专业组的编制人员 日期 总监签字 日期 目 录 一、工程项目概况 二、委托监理的范围； 三、监理工作目标； 四、监理工作依据； 五、委托监理职责； 六、监理组织机构及人员配备计划； 七、监理人员岗位职责； 八、监理措施和方法； 九、监理工作程序； 十、监理工作制度； 十一、监理设施； 监理实施细则 一、工程项目概况 1、工程名称：柏星·碧水星城一期工程 2、工程地点：安徽萧县龙城镇 3、工程规模：建筑面积约8.4万平方米 4、总投资： 万元 5、工 期：从 年 月~ 年 月。 二、监理依据： 1、建设单位与施工单位签订的工程施工承包合同； 2、建设单位与本公司签订的工程建设监理合同； 3、建设单位提供的有关工程设计、图纸、资料及文件报告； 4、建设部、浙江省、绍兴市有关技术规范及标准； 5、当地现行（概）预算定额及收费标准； 6、建设部、浙江省、绍兴市有关建设管理办法及规定。 7、已经批准的施工组织设计或施工方案、施工工法。 三、监理范围和目标： 范围：建筑安装施工合同所列的项目范围 目标：合格工程 四、监理组织及基本职责： 五、监理工作及流程 （一）监理工作及流程 1、三方工作关系图 2、施工阶段总体监理程序 3、进度监理程序 4、对原材料构配件设备作认定和试验检验程序 5、施工过程工序质量监理程序。 工序质量监控主要包括两个方面的监控：对工序活动条件的监控和对工序活动效果的造价人才网监控。 6、给排水工程工艺流程 7、核算申报程序： 8、分部（项）工程验收监理程序。 A：业主 B、监理 C、承包商 9、竣工验收监理程序 通过 退场 10、造价监理程序 进度款审计支付程序监理工程师论坛如下： （二）监理工作方法、措施及控制要点： 1、现场质量监理工作内容。 （按《绍兴市工程建设监理实施细则》试行规定）。 ●专业监理工程师在施工期间应每天对施工现场进行巡视，掌握施工情况，及时发现并处理施工质量问题； ●对工程项目的原材料、构配件、设备进行认真审核，经监理签认后才能使用； ●对承包商施工的隐蔽工程。重要工程部位、重要工序及工艺，应由专业监理工程师或其监理员实行旁站监督，及时消除影响工程质量的不利因素； ●现场监理人员应在每道施工工序结束后对其进行及时认真仔细检查和认定，并监督承包商的试样抽取，审阅施工记录，检查施工技术资料并签字。 △砼垫层、钢筋砼条形承台施工监理要点如下： ○水泥复试报告单，钢材材质及焊接试验单、砼级配单等各项保证资料必须齐全。 ○模板控制：应做到尺寸准确，支撑牢固，在模板相应位置标出轴线点（用小圆钉）。 ○钢筋控制：钢筋材料直径、尺寸，箍筋尺寸要求正确，锚固长度应符合设计要求，钢筋焊接按规范及质监规定，要注意搭接长度满足要求。构造钢筋数量、位置准确，固定可靠。分布钢筋位置应弹线，以便控制主筋位置，地梁主筋应按避雷接地网要求焊接联通，并在建筑物四角与柱基钢筋焊接。 ○钢筋工程自检合格提交验收前，应填写好隐检验收单，经监理验收合格方可报质监站核验。 ○砼质量控制；根据质监中心试验室提供的砼级配单，按现场砂石料的含水情况，调整好现场砼配合比并明示挂牌。搅拌机旁称量器具齐全、可靠，料车上应做好标记装料限位，严格执行。基础在浇筑前及时做好交底工作，由监理工程师签发砼浇灌令后才允许浇筑砼。砼搅拌时间应大于90秒。及时督促承包商做好砼试块，及时抽检，并按标准条件养护。 ○掌握好脱模时间，在基础隐蔽前进行验收。 ○基础中间验收必须十分严格，发现不符质量要求的，可视严重程度处以整改甚至返工。 4、主体结构监理方法和措施 本工程主体结构为现浇混凝土砖混结构。 △轴线控制。各层轴线要求施工单位在自检自复的基础上，及时报告现场监理人员进行现场检测，并填写技术校验单。轴线偏差必须控制在规范允许范围内，特别是开间方向的轴线，凡发生偏差者必须返工，此项工作每层必检。 △层高控制。每一层梁板施工前应用水准仪测定总体水平面，用钢尺控制层高及总高。 △墙体砌筑质量控制。 ○砖砌筑前要做到隔夜淋水。定好皮数杆，掌握好水平排列尺寸，确