良乡校区基本建设办公室2010年工作总结.pdfVIP

良乡校区基本建设办公室2010 年工作总结 2010 年是“十一五”计划实施的最后一年，回顾五年来良乡校区建设历程， 校区基建办（原良乡校区）在原国防科工委、北京市、工信部等上级部门的关心 下，在校党委的正确决策和领导下，得到了校内各部门的积极支持，完成了“十 一五”的建设任务，良乡校区初具规模，学校的办学空间大幅增加。现将 2010 年良乡校区基建办的工作总结如下： 一、征地工作 2010 年，校区基建办协助北京市土地储备中心房山分中心完成了良乡校区 四、五期土地的结案工作，截至目前，校区二、三、四、五期土地的一级开发工 作全部结束。 积极推动二、三期土地的划拨工作，完成了拨地资料的申报和批准文件，但 因为北京市对良乡高教园区控制性规划调整工作尚未结束，土地划拨未能完成， 待调整结束即可进入划拨程序。 二、用地规划调整工作 原良乡校区规划被“中央景观区”贯穿分割成东西两个区域，最宽处达到 400 米，既增加了学生安全隐患也不利于办学资源的充分利用，我们曾经多次向 北京市呼吁均未能解决。2010 年春节前夕，学校主要领导亲自向市领导反映此 事，得到了北京市的理解与支持。2010 年3 月3 日，北京市市长办公会讨论决 定，同意北京理工大学提出的土地置换建议，将“中央景观区”移至北京理工大 学东侧，良乡校区东西校区合并成为一个整体，由首规委负责实施，实现了我校 多年的夙愿。目前，该项调整工作即将结束。 三、工程报建手续办理、竣工结算及验收工作 良乡校区是在北京市给予“绿色通道”政策基础上开始建设的，2009 年北 京市同意补办所有项目的工程前期手续。 2010 年，我们完成了数字化图书馆、理科教学大楼、综合教学大楼、物理 实验中心、理学楼（1）、化学试验中心、大学生公寓3、4 号楼、2 号学生食堂、 学生服务中心、校医院、行政办公楼、锅炉房和换热站等项目的建设工程规划许 可证、施工许可证的申报工作，已全部获得批准；完成了以上建设项目的规划验 线、规划验收工作。 2010 年，我们完成了理科教学大楼、综合教学大楼、物理实验中心的资料 整理工作，顺利通过了城建档案馆的档案预验收，取得了上述工程在建委的竣工 验收备案。初步完成了大学生公寓3、4 号楼、2 号学生食堂、校医院、学生服 务中心的资料整理工作，正在申报城建档案馆的验收。 2010 年，完成了数字化图书馆、行政办公楼、学生服务中心、校医院、1 号学生食堂、2 号学生宿舍、化学试验中心、理学楼（1）、锅炉房和换热站、变 配电室及高压电缆管沟、室外绿化等工程的竣工结算工作，涉及投资近4.0 亿元， 申报竣工结算审计合同50 项，完成审计项目37 项。 这些工作的完成，为即将到来的国家验收奠定了基础。 四、工程建设管理工作 2010 年，良乡校区基建办精心组织施工、严把工程质量关，完成了1 号楼、 湖区改造、市政管线建设等工程。 1．良乡校区1 号公寓建设工程。1 号公寓楼总建筑面积31450 平方米，地 下一层、地上十二层，建筑高度42 米，是目前良乡高教园区的地标性建筑。该 工程于2009 年3 月开工，2009 年12 月结构封顶，2010 年12 月竣工。在施工管 理中始终坚持质量、安全统一，2010 年5 月荣获北京市“结构长城杯金奖”，现 场管理规范有序，高度重视安全生产，被房山区树立为“样板工程”，推荐申报 北京市文明工地，全年实现“零事故”。规范材料、设备采购招投标行为和洽商、 设计变更，接受财务、审计、纪委的监督，主动配合跟踪审计对变更、洽商的审 签。 2 ．北湖工程。该工程经过公开招标于2009 年11 月开工建设，2010 年8 月 正式对学生开放。经过学校的精心规划、设计、建设，将一个垃圾、渣土成堆、 遍地茅草的荒芜之地改造成风景优美、公园式的环境。北湖工程包括水体、绿化、 广场、道路在内总占地面积 10 万平方米，其中水域面积 3.2 万平方米，共种植 各种乔木、灌木2093 棵（株），铺设草坪3.8 万平方米，铺设道路3 万平方米， 砌筑校园永久围墙353 延米，不仅扩大了学生的学习、生活空间，同时也极大地 提升了良乡校区的校园文化，成为校区的一个重要标志，获得了校友、学生家长、 同学们的好评。 3 ．地热水泵房建设工程。良乡校区地热开采井于2009 年2 月通过北京市验