官塘汽车城规划建筑方案.docVIP

附件1 建筑设计要点 工程概况 官塘汽车城位于金润大道北侧，官塘立交东侧， （2）遵循生态化原则，注重绿色环境的营造。 （3）遵循可识别原则，通过空间的收放，界面的变化和标志的点缀加强可识别性。 （4）建筑物应分区明确、使用方便、布置紧凑、流线简捷。 设计深度及成果要求 1、设计方案图册要求： （1）设计方案图册共需提供A3文本8套； （2）总平面布局 （3）道路组织系统设计 （4）功能空间分区设计 （5）植物绿化设计，地形设计 2、汇报设计成果要求： （1）项目总平面布局图。 （2）每个功能区域（详见附件2）鸟瞰图、沿街人视图。 （3）各设计单位需制作PPt陈述，时间在40分钟以内。 （4）设计院必须在收到征集文件起30天内完成方案设计并提交至我公司，且将设计图纸电子文档提前2天发送至邮箱： 297404180@。否则方案作为废标处理。 （3）设计成果的计量单位均应采用国际标准计量单位，一律采用中文。 （4） 方案设计包括文本、图纸、电子文件等。 （5） 方案设计文本要求：能表达设计方案的意图、目标和内容，文字表达应当规范、准确、肯定、含义清楚。 （6） 图形文件要求 1总平面图及相关重要图纸须有详细尺寸。 2设计单位可根据表达需要增加图纸，比例自定。 附件2 甲方设想及要求 功能区域 表官塘汽车城用地分类类型 用地面积（亩） 建筑面积（m2） 销售方式 备注 汽车超市（主楼、裙楼） 90 100000 租赁为主 　 汽车配套市场（配件销售、维修、美容、保养等） 27 30000 出售为主 配件销售及汽车维修、改装、美容、保养等。 4S店集群 2　 土地出让/租赁 用地8-10亩/个，共 约20个。　 公交停保场 40000　 　政府城建项目 农用车、工程车市场 35 35000 出售为主 一楼整车、二楼配件 二手车市场 37 37000 出售为主 二手车市场东侧绿化带面积为219亩，可以作为二手车市场扩张用地。 驾校 　 车管所及汽车行政大楼 47 　 住宅配套开发小区 297 300000 出售为主 配套住宅的开发 试车道及汽车公园167 　 　政府城建项目 合计 1036 　 　 2 3