土地储备交易工作流程.doc

土地储备交易工作流程 总体流程 土地收储流程 土地交易流程 10 1 土地交易 开发整理 土地收储 储备计划 依法收回储备 收购储备 新增建设用地储备 权属调查 权属调查 前期调查 储备入库 交付土地 交付土地 储备入库 方案报批 确定规划条件 向社会公告 下达收回决定 权属变更 权属变更 收购补偿 费用测算 确定规划条件 签订合同 方案报批 储备入库 征地拆迁 土地报批 制定方案 分别发函至区规划局、工信局、环保局，请相关单位出具相关意见材料。 确定地块规划设计条件、行业类别、环保要求等 地价评估 拟定土地出让草案 土地储备交易中心上会 土地出让草案上报区国土局审核（上土地业务会） 土地出让草案上土地储备交易委员会办公室会议 土地出让草案上土地储备交易委员会 依据土地储备委员会会议纪要拟定土地出让方案的请示上报区管委会 区管委会下发批复文 编制土地出让文件 发布招拍挂出让公告 招拍挂出让活动实施