验房表格(精装修详细版).docVIP

自助验房表格15日内解决——业主签署《入住交接单》 前期工作（各类查验证件详见备注） 前期工作 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？ 是□否□ 房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？（原件） 是□否□ 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》 是□否□ 核实面积、差异补偿 是□否□ 从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把，门禁卡 是□否□ 防盗门的检查： 防盗门 品牌和外观的检查。是否有漆面的破损或剥落、划痕现象 是□否□ 门及门框的密封条是否完好 是□否□ 门的上、下插销是否安全、可靠、灵活 是□否□ 多次开启子母门，感觉门的合叶是否灵活 是□否□ 合叶、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象 是□否□ 门的门舌、把手是否灵活，联动装置是否灵活 是□否□ 钥匙是否能够安全、灵活的把门锁好 是□否□ 墙体部分： 墙体部分 屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题） 是□否□ 承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患） 是□否□ 房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）