单位工程竣工验收程序(备案制).doc

单位工程质量竣工验收程序 （备案制） 单位工程竣工验收由建设单位组织，勘察、设计、监理、施工、使用（管理）等单位参加，监督站参加并监督验收。 一、验收条件： 1、完成工程设计和合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工技术资料,主要建筑材料、构配件、设备的试验报告齐全; 3、有勘察、设计、监理、施工等单位分别签署的质量合格文件（表C-8、表C-9、表C-7、表C-10）； 4、有施工单位签署的工程质量保修书（表C-5）； 5、特种设备安装已经技术监督局等专业部门验收合格，并出具使用许可文件; 6、室内环境检测和生活给水检验报告齐全，检测指标符合国家标准二、竣工验收申报资料： １、建设单位提交资料：《单位工程竣工初步验收报告》（表C-3）、《建设工程竣工验收通知书》（表C-11）、《单位工程质量竣工验收实施方案》；勘察签署的《工程质量检查报告》表C-8设计单位《工程质量检查报告》（表C-9） ２、监理单位提交资料：《单位工程质量评估报告》（表C-10） ３、施工单位提交资料：《单位工程初步验收质量问题整改报告》（表B-3）、《工程竣工报告》（表C-7）、《工程质量保修书》（表C-5）、《单位工程质量控制资料核查记录》（表C1-1）、《单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》（表C1-2）、《单位工程观感质量检查记录》（表C1-3） 《单位工程质量竣工验收记录》中验收结论、综合验收结论、签字盖章栏不填，待验收后填写 住宅工程要有《住宅工程质量保证书》（表C1-4）和《住宅工程使用说明书》（表C1-5）。 三、验收申报程序： 1、在单位工程竣工验收前，建设单位至少提前7天向监督站申报办理竣工验收手续，填报《建设工程竣工验收通知书》（表C-11）和建设单位编制的《单位工程质量竣工验收实施方案》。监督站审查通过后，方可组织单位工程验收。 2、在申报正式竣工验收时，需交纳竣工验收备案押金。要求如下：工程总造价500万以下的，交纳2000元；500万~1000万的，交纳3000元；1000万以上的，交纳5000元。 四、验收会议议程： 验收由建设单位组织并主持，程序如下： 1、介绍与会单位及人员，宣布验收组组长成员； 2、建设单位简要介绍工程建设概况； 3、施工单位汇报工程施工概况、质量验收自评意见、施工资料整理及初步验收问题整改情况； 4、监理单位汇报工程监理概况、单位工程质量评估意见和施工资料审查意见； 5、验收组宣布验收方案； 6、现场检查验收及审查工程竣工资料； 7、验收组汇总验收情况，形成验收结论，并报监督审议； 8、参加验收单位发表验收意见（设计、使用管理单位等）； 9、验收组讲评验收情况及竣工资料核查情况； 10、验收组长宣布验收结论； 11、监督讲评并宣布验收监督意见； 12、施工单位领导表态讲话； 13、建设单位领导总结讲话。 五、形成的验收文件： 1、《单位工程质量竣工验收记录》（表D-2，施工单位负责）； 2、《单位工程质量竣工验收会议签到表》（表D-1，建设单位负责）； 3、《单位工程质量竣工验收报告》（表D-4，建设单位负责）；4、《单位工程建设竣工验收证明书》（表D-3，建设单位负责）； 5、《单位工程质量竣工验收监督报告》（表D-6监督站负责）。 附件三：单位工程质量竣工验收方案范例（备案制） ３