南昌市 写字楼市场概况调查报告.pptVIP

* 蓝地顾问 保密文件 南昌写字楼市场概况调查报告 蓝地顾问 南昌市写字楼近几年整体来看是供量大于销量，从各年情况来看，不少写字楼在07\08年批了预售证，但由于宏观政策的调控，开发商也未正式对外推出房源，销量平平，而近两年市场开始回暖，销量增长较快。 南昌市写字楼的分布呈现集中式现象，目前已建成的主要分布在市中心板块，未来将趋向于红谷滩新区CBD中心； 写字楼发展格局图 地标特征更加明显，完全达到5A甲级写字楼标准，建筑节能方面获得极大提高，初步与国际接轨。 联发大厦、国际金融大厦、中航广场等 大都在建，不论在立面造型，智能化、电器设备、动线规划、服务管理等方面都完成了对发达地区写字楼的赶超 第六代 更加注重人性化理念，具有国际化、人性化、智能化、环保化、是较高舒适度国际商务空间。 恒茂国际华城 是第四代的提升与超越。既包容第四代的基本特征，也有在质的方面“人性化”的超越。 第五代 在满足客户对写字楼功能需要的同时，注重引入人性化、环保、国际概念。 财富广场、华龙国际大厦 开始考虑客户的贴身需求，提高舒适度，加入环保办公理念，大大提高了智能化水平。 第四代 建筑设计的人性化，建筑配置的科技化。 地王广场、国恩宾馆、国贸广场、南方大厦 开始对户型灵活分割，智能化水平有所提升 第三代 讲究商务形象，建筑体量比第一代大，仍然是第