上海某办公楼每平方米造价指标.docVIP

高层办公楼造价指标分析 一、工程概况 建筑面积 50807平方米 地上 43807 工程地点 黄浦区 工程用途 高层办公楼 地下 7000 结构类型 框剪 檐高 105米 层数 22层 地上 22 层高 首层 7米 埋置深度 12米 地下 2 标准层 4.2米 建筑节能 玻璃幕墙采用双层中空玻璃,屋面采用XPS挤塑聚苯保温隔热板。 建筑物功能 地下一层设停车库、人防、设备机房、管理用房等；1-2层为大堂，3至22层为办公用房的商务办公楼。 土建工程 基 础 基底搅拌桩、压密注浆加固，地下连续墙外搅拌桩围护，钻孔灌注桩、平均1m厚大底板。 楼 地 面 大堂、电梯厅：进口花岗岩铺设；公共走道：玻化砖；办公区：架空地板；卫生间：玻化砖。 门 窗 钢板防火门 外 装 饰 干挂西班牙石材，玻璃幕墙双层中空玻璃。 内 装 饰 办公区石膏板隔断 、多乐士涂料；卫生间、茶水间斯米克墙地砖，金属吊顶；公共部位干挂花岗岩墙面。 屋 面 陶粒混凝土找坡，XPS挤塑聚苯保温隔热板，屋顶花园花岗岩。 附 属工 程 室外及过道均为花岗岩地面(绿化除外) 安装工程 电 气 动力系统，主干线电缆沿桥架敷设，插接式母线槽，公共区域照明设置筒灯、荧光灯、射灯等，办公区域照明设置荧光灯。楼梯、大厅等场所照明