世茂御龙湾房产项目介绍-课程训练.ppt

楼盘介绍 世茂集团以13亿元在闽侯拿下4幅地块，再建超高层建筑，此次世茂共拿528亩地，均位于县城新区中路南北两侧。其中一幅将建一栋180米以上酒店建筑，按规划要求要建400间以上高标准客房的五星级酒店，这是目前闽侯规划的第一高楼。其他3幅地均要求建设一栋不低于150米的超高层建筑。? 周边配套 小 学：闽侯县实验小学 中 学：福建省闽侯第一中学、闽侯县实验中学 大 学：江汉大学、福建艺术职业学院 商 业：永辉超市、13万平米shoppingmall、商业内街和外街、世茂国际影城等 医 院：闽侯良浩医院 公 交：33、38、511、517 银 行：交通银行、工商银行 公 园：儿童公园、茶亭公园 项目地以东就有温泉度假村。世茂御龙湾以北是昙石山，福建省昙石山遗址博物馆就在这里。与项目北边相邻的是闽侯县闽都民俗园。配合项目东侧的商业区，可以预见，未来这里将十分热闹 天然沙滩，将综合打造垂钓、沙滩排球、烧烤等户外度假设施 与项目东侧相邻的是闽侯县城市民广场。 项目西北方向的福建艺术职业学院 由于项目处于闽侯县城城南新区，与项目相隔不远就是闽侯街区，各项配套齐全。 世茂御龙湾的最佳配套，还属闽江畔的自然景观。世茂耗资亿元为西江滨大道修建沿岸闽江公园，精致沙滩江景长达3公里，江边还建有望江栈台及小道，岸边种植各种亚热带植物，实属难得。 楼盘详情 基本信息 项目名称：世茂御龙湾 销售状态：在售 区域/板块：闽侯 江滨 参考价格：8200元/平方米 物业类型：高层 售楼电话：400-69-12580转10353?? 主力户型：88㎡ 总 户 型：400户 装修情况：毛坯 年 限：70年 开盘时间：2012年05月01日 交房时间：2014年05月31日 开发商：福建世茂投资发展有限公司 预 售 证：已取得 楼盘地址：福州闽侯县西江滨大道（市民广场旁）? 规划信息 项目规模： 352240平方米 建筑面积： 880000平方米 规划户数：400户 车 位 数 ：400个 容 积 率：2.5 绿 化 率：30% 物业信息 物业公司：戴德梁行管理有限公司 物 业 费：1.6元每平米 等额本息还款 户型：F1户型3层 类别：独栋别墅 建筑面积：512平方米 按按揭20年、基准利率计算此户型参考价 单价：8200元/平方米 总价：4198400元 首期付款：1259520元 月均还款：21998.1元 房款总额：522291元 贷款总额：522291元 还款总额：5279540元 支付利息款：2340660元 C2户型-5室2厅2卫 C3户型2层-4室2厅3卫 B2户型-3室2厅2卫 A3户型-2室2厅1卫