北海和居服务有限公司评优档案目录.doc

总目录 一、基础管理 序号 文件资料 归档 备注 标准内容 存档内容 1 按要求建设，住宅及配套设施投入使用 1、企业法人营业执照 文汇一 （1） 2、土地使用证 3、建设用地规划许可证 4、建设工程许可证 5、供水、供电、供气等合同 2 按管验收手续 1、质监站验收报告（1、2期工程） 文汇一 （2） 2、开发商移交物业接管验收手续 3 物业管理企业实施统一专业化管理 1、北海和居物业服务有限公司简介 文汇一 （3） 2、和苑小区简介 3、公司营业执照、资质证书等 4 前期物业服务服务 委托合同 物业公司与开发商签订的 《前期物业服务服务委托合同》 文汇一 （4） 5 前期物业服务服务协议 和苑《前期物业服务服务协议》 文汇一 （5） 6 公共设施维修基金 1、交纳情况 文汇一 （6） 2、管理、使用、续筹相关规定 3、维修基金入帐凭证等 7 住户手册、装饰装修管理 规定及业主公约等制度 1、《和苑住户手册》 文汇一 （7） 2、《和苑装修管理规定》 3、《和苑业主临时公约》 8 物业管理企业制定争创 规划和具体实施方案 和苑创优规划实施方案 文汇一 （8） 9 和居物业服务有限公司内部管理制度 1、行政/人事管理标准作业规程 文汇一 （9） 2、绿化部、协管部管