会所施组.doc

施工组织设计编制依据 1. 工程开工前期文件。 2.《西班牙映象住宅小区中心会所》施工蓝图。 3.《西班牙映象住宅小区中心会所》岩土工程勘察报告。 4. 相关的国家法律、法规、主管部门批文、要求。 5．国家现行规范： 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《屋面工程质量验收规范》（9GB50207-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑电电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑给水给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑分项工程施工工艺标准》 《建筑施工手册》 6、设备主要情况及类似的工程施工经验。 一、工程概况 1.1工程简介： 1.1.1本工程为西班牙映象住宅小区中心会所工程，工程位于库尔勒市经济技术开发区，交通便利,配套设施齐全。框架结构。本工程抗震设防裂度7度。建筑面积：2739.95㎡。建筑总高度11.0m。地下二层。本工程属于三类建筑；建筑耐火等级二级；工程设计耐久年限50年；屋面防水等级Ⅱ级。 1.1.2本工程由新疆九象房地产开发有限责任公司兴建,新疆凯盛建材设计研究院设计，农二师设计院勘察，库尔勒西江监理有限公司监理。接受开发区质量安全监督站监督。 1.1.3质量控制目标：保证合格工程。 1.2.工程概况 ①建筑等级：三级 ②设计使用年限：主体结构合理使用年限：50年。 ③抗震设防烈度：7度。 ④结构类型：框架结构。 ⑤总建筑面积2739.95㎡。 ⑥建筑层数与高度：地上二层；建筑总高度11.0m。 ⑦建筑防水等级：屋面为Ⅱ级防水。 ⑧建筑耐火等级：二级。 1.2.1主要部分材料做法： 1.2.1.1屋面做法 ①坡屋面屋脊做法参照新02J2-92页； ②通风道，排风道出坡屋面600高（坡屋面高点）构造做法详见新02J2-73页； ③开敞露台、外阳台在一侧设落水管（DN32镀锌钢管，出墙50）； ④露台成活面距女儿墙顶大于等于1100mm，不满足处增加铁艺栏杆，高度为830mm，垂直杆件净距＜110mm，栏杆与楼面连接处详新02J6-50-A，与墙面连接处详新02J6-50-B，铁艺栏杆做法参新02J6-83-4； ⑤屋面落水口选用新02J2-24页； ⑥厨房变压式排气道详新08J/T902-1-5页-PCAⅡ6型，留洞尺寸（400*300）； ⑦卫生间通风道详新08J/T902-1-5页-PWAⅡ6型，留洞尺寸（300*300）； ⑧毗连式卫生间通风道详新新08J/T902-1-9页-PWWBⅡ12型，留洞尺寸（300*300）； ⑨女儿墙压顶及屋面泛水做法详新02J2-17页。 1.2.4.1.1坡屋面做法： ①面层：彩色陶瓦； ②ф12钢筋挂瓦条与顺水条焊接； ③ф8钢筋顺水条，与ф10钢筋焊牢，中距600； ④防水层：聚酯胎SBS防水层（3mm+4mm厚一层）； ⑤找平层：20厚1：2.5水泥砂浆找平； ⑥保温层：铺阻燃型EPS板120厚； ⑦结构层：钢筋混凝土屋面板（预埋ф10钢筋露头，出保温层40）。 1.2.1.1.2上人屋面做法： ①30厚C20细石混凝土（分格≤6m，缝宽20，内嵌聚胺脂密封膏）； ②3厚麻刀灰隔离层； ③聚胺胎SBS防水层（3mm+4mm），面层带页岩； ④30厚C20细石混凝土找平。 ⑤保温层：水泥珍珠岩找坡2%，最薄处为20厚，下铺100厚阻燃型XPS板； ⑥隔气层：热沥青一道； ⑦钢筋混凝土屋面板。 1.2.1.2顶棚做法： 满刮腻子顶棚做法（用于所用房间）。 面层或吊顶由住户二装时自理。 1.2.1.3楼地面做法： 1.2.1.3.1地下室地面： ①地下室及一层水泥砂浆地面：详新02J1-地-10页-地30，一层地面（用于有水房间：）；详新02J1-地-10页-地31； ②水泥地面（用于车库），详新02J1-地-10页-地31，在垫层内距加热管上皮10mm处加ф6@150双向钢筋网。面层做拉毛处理； ③非封闭外阳台板（用于外挑阳台）：30厚C20细石混凝土；30厚EPS板保温层；钢筋混凝土板；30厚EPS板保温层；涂料刷白。 1.2.1.3.2楼地面说明： ①各层卫生间楼地面标高均低于同层楼地面20mm，坡度为1%向地漏； ②卫生间及有水浸用房，墙体下部设300高C20混凝土条带同墙宽； ③管道穿楼板时采用预埋套管法，套管应高出楼面0.05m，套管与套管之间用沥青麻丝填塞严密。 1.2.1.