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蔡强简介 一九七八年毕业于东南大学，中共党员，高级经济师，高级职业经理人。由于良好的工作业绩，多篇论著发表在国家级刊物上，获国家级优秀职业经理人荣誉称号。曾任中港合资江陵房地产开发公司的副总经理、扬州市房地产综合开发服务公司总经理、扬州天地大酒店总经理，湖北鑫天地房地产开发（集团）公司总经理等高层管理职务。我在履行房地产总经理岗位职责的同时，还具有三大优势： 一、丰富的从事房地产〈商业地产〉全面组织及营销管理工作的经验和阅历 1990年—目前，历任中港合资扬州江陵房地产开发公司的副总经理，扬州房地产综合开发服务公司总经理，湖北鑫天地房地产开发（集团）公司总经理等领导职务。主持过100多万平方米的商业设施、办公楼宇及高档住宅区、别墅区的开发定位、规划、建造、营销、招商、物业管理的全面工作，完成20多项房地产开发项目，尤其完成像马渡乡村公园、珠宝城等一批占地在6000多亩的大型商业、旅游观光、城中村改造项目的定位、销售、招商等工作，取得良好的经济效益.社会效益.环境效益。 在多年房地产项目的开发中，注重区域性、务实性、时效性，由于不同的区域所处的发展阶段和发展潜力不同，加上房地产开发项目自身的特点和开发企业综合竞争力的不同，我能够针对项目实际，挖掘出本项目的城市价值、地段价值、产品价值、创新价值、服务价值、品牌价值来，全面提升项目附加值.彰显项目的个性、特色、品位。制定相应的价格策略、营销策略和应市方式，最大限度的实现企业价值和社会价值的共赢。本人具备对房地产全过程管理的能力，尤其具有丰富的营销策划和销售推广经验，总结出亲情服务营销和主动行销的新模式，重视产品的口碑传播和以老客户带新客户等推广方法，具有一整套特色鲜明.行之有效的房地产（住宅.商业.综合楼.别墅）销售方法和营销策略，实现了少投入、多回报的投资效果，增加了投资收益。本人亲自参加和独立操盘的项目主要有： （一） 江凌花园商住区开发项目〈10万平方米〉的建设、销售、招商； （二） 龙都花园别墅区〈5万平方米〉建设前期； （三） 康乐小区商住区〈10万平方米〉(市政府总体规划，各开发公司划块独立建设和销售)； （四） 四季园住宅区〈10万平方米〉（市政府总体规划，各开发公司划块独立建设和销售）； （五） 中银大厦（办公大楼）〈2万平方米〉的建设、销售； （六）中保大厦（办公大楼）〈2万平方米〉的建设、销售； （七）天地大酒店（综合楼）〈2万平方米。三星级宾馆〉的建设、装修、运营管理； （八） 珠宝城与商业步行街〈82万平方米、占地940亩〉的建设、营销、招商、运营管理； （九）河南川汇新城商住区〈11万平方米〉建设前期； （十）黄山绘宸花园商住区〈15万平方米〉的建设、销售、招商； (十一)黟县清华园商住区{11万平方米}建设前期； （十二）郑州马渡乡村公园---城中村改造项目别墅区{50万平方米、占地3800亩}的销售； （十三）河南云台生活广场开发项目{18万平方米}的建设、销售、招商； （十四）河南云台度假大酒店---产权式酒店{4万平方米}的建设、销售、招商； （十五）哈尔滨道外二十道街商住区开发项目{38万平方米}的建设、销售前期； （十六）锦尚锦.帝豪苑商住区开发项目{18万平方米}的建设前期； 二、有良好的综合管理素质和全面经营管理的能力 1999年—目前，历任扬州市房地产综合开发服务公司总经理、湖北鑫天地房地产开发（集团）公司总经理等职务，本人具有高级经济师技术职称，高级职业经理人，曾获得国家级优秀职业经理人荣誉称号。良好的团队管理经验和营销业绩已载入〈中华名人大典〉中。 三、良好的投资分析、营销策划与推广能力 本人具有二十多年从事房地产开发的综合管理与营销经验。具有选址、定位、投资分析等特长，善于发现项目的特点，突出项目的亮点和特色，实施差异化经营战略。本人具有商业定位和商业运营能力。具备房地产投资分析，营销策划，销售推广等实战能力。具备房地产行业高层领导特有的前瞻性.创新性.务实性.激励性.耐压性.计划性和控制力.亲和力。工作中善于总结与分析，善于发现问题、解决问题，加强对房地产全过程的管理与控制，出色完成董事会布置的任务。能够深入了解国内房地产市场发展动态，熟知房地产开发过程和经营模式，具有爱岗敬业的精神、求真务实的作风，具备高层领导和优秀职业经理人所特有的管理经验、工作方法、控制能力、职业品质和综合素质。亲笔撰写的方案主要有： 1、江凌花园商住区开发项目投资方案； 2、文昌苑商住区开发项目可行性方案〈占地390亩/35万平方米〉； 3、养殖--旅游观光项目--世界森林鹿村开发项目可行性方案〈占地2600亩/46万平方米〉； 4、天地大酒店投资、运营方案〈三星级涉外宾馆〉； 5、珠宝城开发项目可行性方案〈占地940亩/82万平方米〉； 6、珠宝主题公园