2015年一建法规陈印_第3讲【荐】.pdfVIP

QQ751210170 2014年一级建造师考试 建设工程法规及相关知识（预科班） 主讲人：陈 印 1Z304010 建设工程合同 题量 7~8题 主要考核点 2013年 2012年 2011年 合同的分类 √ √要约失效 √要约邀请 √要约撤回、撤 要约与承诺 （超纲） √承诺超期 销 √承发包双 √因施工人原因 施工合同的书面形式和内容 方的权利义 造成的质量缺陷 务 竣工日的认定 √ 合同约定不明的处理 √ 阴阳合同 √ √ 欠款和垫资利息 √ √ QQ751210170 主要考核点 2013年 2012年 2011年 建设工程价款的优先受偿权 √ √ “赔偿损失”的适用 √构成要件 √减损义务 无效合同 √恶意串通 合同变更 √变更内容不明 √示范文本内容 合同转让 √ 可撤销合同 合同的法定解除 √ 违约责任 √种类 √不可抗力 阴阳合同 【《解释》规定】当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经 过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价 款的根据。 QQ751210170 乙施工单位通过招标程序中标了甲开发公司的一个施工项目。签约前，甲要求让 利5% ，否则不签施工合同。后双方按中标价签订了备案合同，同时签订了让利5% 的补充协议。竣工结算时，甲按让利协议扣减结算总价5% ，乙以自己亏损为由不 同意让利并向法院提起诉讼，要求按中标价结算。下列说法正确的是 （ ）。 A ．应以备案合同作为结算工程价款依据 B．该补充协议属于可撤销合同 C．应以补充协议作为结算工程价款依据 D．乙方行为构成合同违约 【答案】A 发包人收到竣工结算文件逾期不予答复 【《解释》规定】当事人约定，发包人收到竣工结算文