水务大厦智能化建设工程招标技术文件.docVIP

临港新城水务大厦 智能化系统设计说明书 上海有限公司 20-03  目 录 1. 项目概述 4 2. 设计目标及原则 4 3. 设计内容 4 4. 设计依据 5 5. 分系统设计 6 5.1 综合布线系统 6 5.1.1 工作区子系统 7 5.1.2 水平布线子系统 8 5.1.3 垂直布线子系统 9 5.1.4 管理区子系统 9 5.1.5 设备间子系统 10 5.1.6 系统主要设备材料选型及配置 11 5.2 有线电视系统 12 5.3 信息公告发布系统 13 5.3.1 屏体 13 5.3.2 播控设备 13 5.3.4 设备选型和配置 13 5.4 无线通信覆盖系统 15 5.4.1 手机移动通信覆盖 15 5.4.2 无线对讲覆盖 15 5.5 公共广播系统 16 5.5.1 系统构成 16 5.5.2 音箱及音控器布置 17 5.5.3 音频传输及控制缆线选用及敷设 18 5.5.4 系统设备选型及配置 18 5.6 一卡通管理系统 18 5.6.1 IC卡门禁管理系统 18 5.6.2 IC卡停车库管理系统 18 5.6.3 就餐、考勤“一卡通” 18 5.6.4 系统主要设备选型和配置 18 5.7 入侵报警系统 18 5.7.1 系统设计 18 5.7.2 设备选型及配置 18 5.8 视频安防监控系统 18 5.8.1 视频监控点布置 18 5.8.2 系统设计 18 5.8.3主要设备选型及系统配置 18 5.9 电子巡查系统 18 5.10.1 功能需求 18 5.10.2 系统设计 18 5.10.3 系统设备配置 18 5.11 建筑能耗监测系统 18 5.11.1 需求分析 18 5.11.2监测点分布及计量方法 18 5.11.3系统设计 18 5.11.4系统点位表 18 5.11.5系统设备选型和配置 18 5.12 智能楼宇系统集成管理系统 18 5.12.1 系统集成功能 18 5.12.2 系统构成 18 5.12.3 集成管理系统技术要求 18 5.12.4 系统选型和配置 18 5.13 信息机房及综合桥架 18 5.13.1 信息系统机房 18 5.13.2 综合敷线管/架 错误！未定义书签。 临港新城水务大厦智能化系统设计说明书 项目概述 临港新城水务大厦位于临港滴水湖畔环湖西二路以西，云鹃路以东，申港大道以北。占地面积7,898.1平方米，总建筑面积 平方米，其中地上19,745平方米，地下6,766平方米。 本项目为出租型商务办公建筑。整个建筑平面呈马蹄形，中央为绿地景观，北侧中部以6层建筑连接东、西两部分。东侧建筑由南朝北分别以2层、4层、6层成阶梯型升高；西侧建筑以3、5、7、10层向北递升，至整个地块西北侧的主楼。主楼地面10层，建筑高度为39.95米。建筑地下一层，用作设备用房、职工餐厅、机动车和自行车停车库。 水务大厦内各功能区的具体分布见上海市建筑科学研究院设计的建筑图纸。 根据临港新城建筑智能化总体定位以及水务大厦功能定位和运营管理中的实际需要，参照当前商务办公楼宇智能化系统建设案例，并依照国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2006）为基础的相关要求，确定水务大厦智能化系统为当前中高档定位。 大厦建成后，将设物业管理部门专门负责大厦管理并为入驻单位服务。 设计目标及原则 本智能化系统设计目标为： 充分利用现代信息技术及其产品，通过合理配置和设计，为办公楼宇建立先进、可靠、适用的智能化系统，显著提升建筑物业的使用价值。具体为：以便捷的信息通信系统，充分提高办公、服务效率；以智能化的安保系统，强化商务办公环境的安全防范；以智能自动控制系统，保障环境舒适，并充分节能节电；以智能化的管理系统，显著提升现代化管理服务水平。从而使税务大厦成为临港新城又一座中高档现代化商务办公建筑。 设计内容 根据建设方的要求，围绕着便捷信息通信、强化安全防范、优化管理服务、充分节电节能，配置如下17个技术子系统： 结构化综合布线系统； 有线电视接收系统； 信息公告发布系统； 无线通信覆盖系统； 视频安防监控系统； 入侵报警系统； “一卡通”管理系统 电子巡查系统； 公共广播系统； 建筑设备管理系统； 建筑能耗监测系统； 水景智能控制系统 电子信息系统机房 弱电系统综合管路和桥架 电话与网络通信由电信运营单位建设，计算机物业管理和智能系统集成系统仅在此次设计中作出考虑，待今后物业管理单位和使用单位进驻时再行建立，非本次工程实施范围。 通过以上智能化系统的配置，为水务大厦创造内外通畅、快捷、准确、可靠的信息环境；提供高度共享的信息资源；建立安全、舒适、便利的商务办公条件。并努力使建立的各个技术系统具有足够的可扩展性，在满足当前需求的同时适应今后的发展，且系统设备使