2011年隆源-住建《建设工程施工合同》20110719.doc

HF-2011-0201 合同备案编号： 建设工程施工合同 （ 正 本） 工程名称：银浪温馨家园居住小区三期建设工程 发 包 人：大庆隆源房地产开发有限公司 承 包 人：江苏省住建集团有限公司 签定日期： 2011 年 05 月 28 日 黑龙江省住房和城乡建设厅 第一部分 协议书 发包人（全称）：大庆隆源房地产开发有限公司 承包人（全称）：江苏省住建集团有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：银浪温馨家园居住小区三期建设工程 　　　 　 工程地点：大庆市让胡路区银浪 　　　 　 工程内容（建设规模、结构特征等）：56123.74 m2,砼砌块、剪力墙 　　　 　 投资计划或工程立项批准文号： 　　 资金来源： 自筹 　　　 　 二、工程承包范围 承包范围：见项目承包一览表 　　　 　 三、合同工期 开工日期： 2011 年 06 月 10 日 竣工日期： 2013 年 06 月 01 日 合同工期总日历天数 722 天。 四、质量标准 工程质量标准： 合格 　　　 　 五、合同价款 金额（大写）： 伍仟陆佰陆拾捌万肆仟玖佰柒拾柒元（人民币）暂定，以工程结算为准。 ￥ 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2．1款的规定一致。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《专用条款》中没有具体约定的事项，均按《通用条款》执行。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。 十、合同生效 合同订立地点： 大庆隆源房地产开发有限公司 　　　 　 本合同双方约定 双方签字、盖章 后生效，并报建设行政主管部门备案。 发包人：大庆隆源房地产开发有限公司 住 所：大庆市让胡路区中德汽配城32号 法定代表人： 委托代理人： 电 话：0459-5912699 传 真： 开户银行：龙江银行大庆乘风支行 账 号：03020120215000255 邮政编码：163000 电子邮箱： 承包人：江苏省住建集团有限公司 住 所：南京市正洪街18号22层 法定代表人： 委托代理人： 电 话：025传 真：025开户银行：龙江银行丽水支行 账 号：06020120060000007 邮政编码：210005 电子邮箱： 建设行政主管部门备案意见： 经办人 备案机关（章） 年 月 日 第二部分 通用条款 一、总则 1、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1 合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修工程所订立的合同。合同由通用条款第2.1款所列的文件组成。 1.2 通用条款：指根据法律、法规、规章、相关文件规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。如果双方在专用条款中没有具体约定，均按通用条款执行。 1.3 专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规、规章及相关文件规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.4 发包人：指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合