城市规划管理部门根据城市总体规划的需要.docVIP

城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。分为商业用地、住宅用地和工业用地。 　　实际上是分为10大类：居住用地R、行政办公用地C、工业用地M、仓储用地W、对外交通用地T、道路广场用地S、市政公用设施用地U、绿地G、特殊用地D、水域和其他用地E。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。 商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。 2 建 ? ? 设 ? ? 用 ? ? 地 ? ? ? ? 指建造建筑物、构筑物的土地。包括商业、工矿、仓储、公用设施、公共建筑、住宅、交通、水利设施、特殊用地等。 21 商 服 用 地 ? ? 指商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。 211 商业用地 指商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。 212 金融保险用地 指银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。 213 餐饮旅馆业用地 指饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。 214 其他商服用地 指上述用地以外的其他商服用地，包括写字楼、商业性办公楼和企业厂区外独立的