福建省东山海峡论坛项目立项投资可行性分析建议书.docVIP

目录 第一章 项目概况………………………………………………………2 第二章 东山城市概况…………………………………………………4 第三章 项目地块分析…………………………………………………10 第四章 项目目标市场分析……………………………………………13 第五章 项目SWOT分析………………………………………………19 第六章 项目定位………………………………………………………23 第七章 项目运营模式…………………………………………………28 第八章 项目技术经济指标……………………………………………30 第九章 项目开发计划…………………………………………………34 第十章 项目经济评价…………………………………………………36 第十一章 结论与建议…………………………………………………40   项目名称：福建东山海峡论坛项目 项目位置：海峡论坛项目用地选址于东山旅游经济开发区金銮湾区域（西铜公路南侧、金銮湾金銮大道西侧，如下图红线部分所示）。 项目规模：项目规划用地面积3748亩，实际可开发面积2868亩。 项目开发内容：会议中心、高档酒店、独栋别墅、连排别墅、多层及小高层、商业配套服务设施。 项目建设周期：约6年。 地价情况：该项目签约用地价格为5.6万/亩，目前该区域政府地价为11.17万元。   一、东山地理位置及自然资源 东山县位于福建