价格表制作方法及范本.xlsVIP

下载本文档

85
0
约8.15千字
约 15页
2015-07-22 发布于云南
举报
版权申诉

价格表制作方法及范本.xls

1、本文档共15页，可阅读全部内容。
2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

Sheet1 西单元东单元合计楼层面积位置西中东 18F 17F 16F 15F 14F 13F 12F 11F 10F 9F 8F 7F 6F 5F 4F 3F 2F 1F 总计预算优惠 5千抵20000 日增值7500 开盘礼品3000 1、面积（如下图） A表 B表 3、层差：A表：每层层差价；B表：每层以零为起点的总价差。层差平均值一般保持在16-17元之间。 4、朝向（百分数计算方法，最好的位置为100%，朝向浮动一般保持2%-3%）朝向一般要考虑三点：A、产品；B、购买习惯；C、保留。 8、单价=总价÷面积 A表 B表价格表的制作方法与范本（19#） 2、导入（导入一个数值，整栋楼可接受的最低成交价，如下图） 5、景观（百分数计算，景观位置最佳的100%）景观无上限，景观优势明显的栋差在20%以上，同栋普通景观住宅单元之间差别不大。表单价=总价÷面积成交均价=（总价-活动总优惠）×（1-优惠率）÷总面积 7、每户总价=（导入×朝向×景观+层差总值）×（面积+特殊）÷（1-优惠率）+活动优惠 6、特殊（普通产品为0，特殊性越高，数值越大）下表以19#为例，特殊楼层为平台赠送楼层，按照赠送的25%计入面积。 9、优惠：A表活动优惠；B表平均每位客户享受的优惠率（是按揭、一次性客户加上特殊关系客户优惠） 321.39 321.39 124.15 92.71 119.51 124.15 92.71 119.51 672.74 124.15 92.71 119.51 124.15 92.71 119.51 672.74 124.15 92.71 119.51 124.15 92.71 119.51 672.74 124.15 92.71 119.51 124.15 92.71 119.51 672.74 124.15 92.71 119.51 124.15 92.71 119.51 672.74 124.15 92.71 119.51 124.15 92.71 119.51 672.74 124.15 92.71 119.51 124.15 92.71 119.51 672.74 124.15 92.71 119.51 124.15 92.71 119.51 672.74 124.15 92.71 119.51 124.15 92.71 119.51 672.74 124.15 92.71 119.51 124.15 92.71 119.51 672.74 124.15 92.71 119.51 124.15 92.71 119.51 672.74 124.15 92.71 119.51 124.15 92.71 119.51 672.74 124.15 92.71 119.51 124.15 92.71 119.51 672.74 124.15 92.71 119.51 124.15 92.71 119.51 672.74 124.15 92.71 119.51 167.47 503.84 124.15 92.71 119.51 167.47 503.84 124.00 92.71 216.71 10642.75 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 4725.00 472