好招楼兄弟高登工程项目施工设计方案.docVIP

惠东县好招楼兄弟高登厂房、办公楼、宿舍楼 施工组织设计 编制单位：惠东县城市建筑工程总公司 编制人： 审核单位： 审核负责人： 二00二年九月二十日 第一章 编制说明 1.1 编制说明 本《施工组织设计》是施工指导性文件，编制时对工期，质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、季节性施工、管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性，适用性及针对性。 施工中，我公司将本着对建设方高度负责的态度，将积极与业主质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环境措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少投诉。制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时提出更多合理化建议，力争“少花线、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。 1.2 编制依据 1.施工图、合同文件。 2.现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准。 3.广东省惠州市有关政策和文件规定。 4．现场斟察情况，工程特点，施工环境和条件，自然条件。 5．我公司质量保证体系文件。 第二章 工程概况 2.1 总述 本工程位于惠东县铁涌镇好招楼村公路边，设计单位是惠州市建筑成人中等专业学校设计室，建设单位是兄弟高登鞋业有限公司兴建的厂房、办公楼、宿舍楼。厂房为框架三层，建筑面积4255㎡，首层标高为4.5M，标准层标高为4M；办公楼为框架三层，建筑面积1235㎡，首层标高为3.8M，标准层标高为3.6M；宿舍楼为框架四层，建筑面积为2063㎡，首层标高为3.5M，标准层标高为3M。总建筑面积7554㎡。 2.2 建筑概况 表1： 厂房 办公楼 宿舍楼 层数：三—四层 层高：首层4.5M；标准层4M 装 饰 楼地面 办公楼：贴500×500耐磨砖 墙 面 外墙贴面砖；内墙刷乳胶漆。 门 窗 夹板门，为90系列白铝5mm厚绿玻 屋 面 柔性防水，坐砌钢筋砼隔热板 2.3 结构概况 本工程主体都为框架结构，按六度抗震设防，地基采用夯扩砼灌注桩，桩径为450mm，桩长约10M，桩砼长为16M，桩端持力层为砂质粘性土，最后一陈下沉量为4--6㎝，单桩承载力为900KN。采用二桩承台、三桩承台和四桩承台。 混凝土强度等级：桩芯为C25基础、地梁为C20；一—四层柱及梁板砼均为C20。钢筋用Ⅰ、Ⅱ级钢。 2.4 工程特点 本工程的重点在基础工程、主体工程和装饰工程；屋面防渗隔热等分部（分项）工程，亦是影响质量的关键。 第三章 施工部署及组织机构 3.1 施工目标 根据该工程的具体情况，确定的总目标是：充分发挥公司在基础、土建、水电安装、装修等方面的综合优势，利用在技术装备、人员、材料等方面充足完备的有利条件，以我司和本施工队的整体实力为基础，严格按照项目法施工，严格质量管理，确保达到优质、高速、安全、低消耗的预期目标，按质按量完成本工程。 在本工程施工中，具体目标如下： ①质量目标：按国家现行施工验收评定标准等规范，达到合格标准，力争优良工程。总工期按240天控制，总进度及阶段性工期控制详见附图：施工总进度横道图。 ②安全生产目标：杜绝伤亡事故，年度轻伤事故频率控制在24‰以内。 ③文明施工目标：按广东省《工程施工现场文明施工检查评分标准》、《建筑工程施工安全检查标准JGJ59--99》进行管理，争创文明工地。 3.2 管理组织机构 3.2.1 管理组织机构 设立以项目经理邹志荣为首的项目部，统一对工程的质量、安全、工期、成本进行管理。严格按照项目法组织施工。 3.2.2 项目领导层 以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事调动、成本控制、管理决策、设备购进的权利。以工程进度、质量、安全负直接领导责任。 ①、项目经理为工程的总负责人； ②、生产副经理负责项目工程部； ③、项目总工程师负责项目内业技术部、质安部； ④、后勤副经理负责项目后勤、保卫、办公管理等。 3.2.3 项目管理层 由各专业工长和内业管理人员组成，负责项目各项工程的具体实施，在本工程中，成立各专业管理部门，设置如下： ①、工程部：负责本工程的现场施工管理； ②、质安部：负责本工程的质量、安全、文明施工管理； ③、内业技术部：负责档案资料、工程技术资料、钢筋翻样、模板翻样、经营预算、任务结算等管