6层砖混住宅楼项目施工设计方案2.docVIP

目 录 一、工程概况 2 1.1 建筑概况 2 1.2 结构概况 3 二、施工总平面布置及管理 4 2.1 现场条件说明 4 三、施工管理目标 5 3.1 质量目标 5 3.2 工期目标 5 3.3 安全目标 5 四、施工部署 5 4.1 施工组织 5 4.2 现场准备 7 4.3 技术准备 8 五、施工现场管理 11 5.1 施工设备配置及管理 12 5.2 施工材料、构配件管理 12 5.3 降低成本措施 13 5.4 文明施工措施 14 六、工程进度计划及工期保证措施 14 6.1 施工进度计划综合说明 15 6.2 施工进度计划总目标及节点控制目标 15 6.3 分段目标控制 15 6.4 管理措施 15 6.5 实施方案 16 七、分部分项工程施工方案 16 7.1 分部分项工程主要控制点 16 7.2 分项工程施工方案 18 八、工程质量保证体系及质量保证措施 36 8.1 质量管理体系及控制目标 36 8.2 工程质量保证措施 37 8.3 季节性施工措施 37 九、安全保证措施 38 9.1 安全生产管理体系及安全目标 38 9.2 安全保证措施 38 9.3 环保卫生及消防保卫措施 39 十、工程回访与保修 43 10.1 工程竣工交付使用后的回访与保修 43 10.2 具体保修办法及采取的措施 43 一、工程概况 本工程为住宅楼工程，由建筑勘探规划设计院设计。建设地点位公路北侧住宅区内。总建筑面积为4187.64m2，建筑层数为地下一层，地上六层。建筑高度为18.7m，建筑计算高度17.7m。 1.1 建筑概况 1.1.1工程做法 1. 屋面(由上而下) ①C20细石砼抹厚30；②合成高分子复合防水卷材；③粘结合成高分子底胶一道；④1：2水泥砂浆找平层20厚；⑤1：6水泥焦渣找坡层振捣密实，表面抹光，找坡2%最薄处30厚；⑥聚苯板保温层100厚，密度20KG/M3接缝处采用企口缝，用不干胶纸带封贴，1：3水泥砂浆加少量107胶满座浆铺贴，坐浆厚20；⑦1：2厚JSZ复合防水涂料隔气层；⑧1：3水混砂浆找平层20厚；⑨现浇钢筋砼屋面板。 2. 外装修 外墙建筑装饰采用红色外墙乳胶漆为主，一层外墙采用外贴灰色仿石砖。 3. 内装修 1）地面：地下室地面为混凝土地面厚60。 2）楼面： ①厨房、卫生间楼面，其余各房间楼面做法为：30厚C20细石混凝土压实抹光。50厚1：6水泥焦渣垫层，钢筋混凝土楼板。 ②楼梯楼面为细石混凝土面层，面层30厚。 ③阳台楼面为细石混凝土面层，做法为：20厚1：2.5水泥砂浆抹光，30厚1：6水泥焦渣垫层，钢筋混凝土楼板。 ④楼面踢脚均选用，高度120。 4. 天棚 ①卫生间，厨房顶棚用1：3水泥砂浆抹厚18(二次成活)刷白色油漆。 ②其余房间用1：3：9混合砂浆打底11厚1：1：6混合砂浆抹面7厚厚刷白色815内墙涂料。 5. 窗台板：除地下室窗，高窗及楼梯间窗不设外，其余均设水磨石窗台可选择 ，板厚30，宽310普通水泥掺8%白石子。 6. 暖气槽：窗下有暖气片处均设槽深120，宽同窗宽。 7. 木门内外均刷普通中等高调合漆两道客内外均油防锈漆两道，再刷白色普通中等调合漆二道。 1.2 结构概况 1.2.1基本数据 1. 本工程采用砖混结构形式，地下室一层，地上六层，室内外高差1000mm。 2. 场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组 3. 本工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级。 4. 地基基础设计等级为丙级。 5. 本工程施工质量控制等级为B级。 6. 本工程计算结构可靠采用的设计基准期为50年，设计合理使用年限为50年。 1.2.2主要可变荷载取值 主要房间名称 客厅 卫生间 厨房 阳台 楼梯 屋面 使用荷载KN/m2 2.0 2.0 2.0 2.5 2.0 2.7 1.2.3建筑场地及自然条件 1. 场地土 a场地土类别为Ⅲ类。 b地基承载力特征值为140kPa。 c地基土标准冻深为0.74m。 d根据地质报告可不考虑地下水对建筑物的影响。 e根据地质报告本工程不具备地震液化特征。 f根据地质报告本工程不考虑冻胀。 1.2.4地基基础 1. 基础应落在经回填的砾石垫层上，基槽开挖至-4.300米，垫层回填至-3.300米，垫层应比基础每边宽出0.7米，垫层回填厚度为1.0米。 2. 基础材料：毛石混凝土基础，混凝土强度等级C15（毛石最大粒径不大于300且小于构件最小尺寸1/3）。 3. 基底若遇特殊土层，如井坑、墓穴、杂填土、人防地道等必须通知设计人员作专项地基处理。 4. 本工地场地土对基础有强腐蚀性，在基础与地基土接触部分刷两道冷底子油，沥青胶泥两道，基地作100厚碎石灌沥青或沥青混凝土，垫层每