宁安市幸福里小区 A 区 11＃、12#住宅楼项目施工设计方案~修改后.docVIP

、工程概况 工程名称：宁安市幸福里小区A区11＃、12#住宅楼 建设单位：宁安市幸福里房地产开发有限公司 施工单位: 黑龙江省海华建筑有限公司 监理单位： 建设地点：宁安市十五号路以西、永乐巷以南 建设规模：一、二层为商服，三～十七层高层住宅，11#建筑面积9308.80m2，12#建筑面积9397.4m2，总面积：18706.2m2，建筑总高度54.2.m。 使用年限：50年 耐久年限：二级 耐火等级：二级 基础形式：采用钻孔压浆桩 结构形式：剪力墙结构 抗震设防：六度 质量标准：（执行GB50300-2001《建筑工程质量验收规范要求有关标准》和相关国家、省、市规范及文件标准的要求） 计划工期：2011年9月1日~2012年7月30日竣工。 基础工程：基础形式采用直径为400mm的高压旋喷钻孔压浆 桩，桩身砼为C30，上设承台、地梁。±0.00以下采用多孔砖，M10.0水泥砂浆。 主体工程：主体结构一～十七层外200厚钢筋混凝土剪力墙结构，外贴100厚EPS阻燃型聚苯乙烯保温板。钢筋采用HPB235、HRB335。混凝土为：墙、柱、梁、板、楼梯C30。±0.00以上填充墙体采用粘土空心砖, M50混合砂浆。 屋面工程：屋面分斜屋顶防水屋面 防水坡屋面作法为：15厚1：3水泥砂浆找平层→1.2厚防水卷材防水层→40厚C20细石砼找平层（配￠4＠150×150钢筋网）→顺水条--25×5中距600→挂瓦条∠30×4.中距瓦材规格→砼瓦。 装饰工程：外墙墙面为墙面砖，内墙为混合砂浆中级抹灰刮大白。 门窗工程：窗为氟碳喷涂塑钢窗，配中空浮法玻璃。门：镀锌钢外门、电子防盗保温门，甲级防火门三防门，钢质乙级防火门 地面工程：居室为20厚挤塑聚苯板保温层→0.2厚真空镀铝聚脂薄膜→50厚C20细石砼上＠50钢丝网片中间配乙烯散热管20厚挤塑聚苯板保温层→0.2厚真空镀铝聚脂薄膜→50厚C20细石砼上＠50钢丝网片中间配乙烯散热管→20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光。 厨房为20厚挤塑聚苯板保温层→0.2厚真空镀铝聚 脂薄膜→50厚C20细石砼上＠50钢丝网片中间配乙烯散热管。1.5厚聚氨脂涂料防水层（两道）→20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光。 一层门市地面为：素土夯实→60厚素水泥浆一道内掺建筑胶→20厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层→撒素水泥面（加适量水）→20-30厚彩色大理石铺面1：2水泥砂浆勾缝。 二层门市地面为：素水泥浆一道内掺建筑胶→20厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层→撒素水泥面（加适量水）→20-30厚彩色大理石铺面1：2水泥砂浆勾缝。 第二章、施工组织设计的编制依据 一、设计文件、施工图纸及说明 二、招标文件 三、施工合同 四、地质勘察报告 五、工具式参考资料 1、技术经济定额 2、工期定额 3、施工操作工艺标准 4、各种现行法规、施工质量验收规范、建设工程施工现场管理规定 六、各种调查研究资料 1、现场情况 2、施工环境情况 3、建设准备情况 4、建设单位可提供的条件 七、企业施工及管理能力 第三章、施工组织管理 一、组织机构 1、 1.项目经理部组织机构: 项 目 经理：丁章桂 技术负责人：朱 烁 工　　　长：杨 明 质量检查员： 安　全　员：杨国栋 2.文明施工领导小组： 组　　　长：丁章桂 成　　　员：朱 烁、杨 明、 3.安全、防火组织机构： 组　　　长：丁章桂 成　　　员：杨国栋 二、各项岗位责制： 建立以项目经理负责的责任制度，建立健全施工管理制度建立各级岗位责任制，各项施工质量安全、卫生制度。 1、项目经理职责 对参加施工的各专业各工种负责组织与协调，保证工程有序施工。项目经理为本工程的总负责人，对工程符合设计、施工验收标准及达到计划质量目标等级负责，对工程各阶段期交工负责。项目经理按ISO9001质量管理体系要求，科学组织人力、物力和财力，实现工程质量等级、工期目标达到合同要求，对安全生产、文明施工等全面负责。 2、技术负责人职责 技术负责人是项目经理部管理者代表，本工程技术负责人由高级工程师担任，主要负责图纸管理、图纸会审、施工组织设计、施工技术措施和技术交底的编制。隐蔽工程记录及其他技术资料的记录和保管工作。对工程质量计划目标负责。 3、外业技术员职责 外业技术员是项目经理部技术骨干，本工程外业技术员由工程师担任，在技术质量部和项目技术负责人领导下，组织指导施工生产，搞好技术外业建设，并负责图纸实施、答疑，参与图纸会审和工程回访工作，贯彻执行图纸会审、施工组织设计、施工技术措施和技术交底，组织做好工程防护和交付工作，对现场工程质量负管理责任。 4、内业技术员职责 内业技术员是项目经理部技