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泰辰研究部 泰辰研究部 2013年6月第4周郑州市场监控 [市场研究部] 泰辰研究部 本次要点 行业热点 周末活动 新盘扫描 知识共享 泰辰研究部 城市觃划不建设 西三环、北三环快速化工程 年底贯通  2012年7月13日，西三环快速化工程正式开工 ，它是一条设计时速80公 里的道路，通行后，比京广快速路还快。  该工程北起黎明路，南至工人路，加上西三环航海路立交部分，全程大约 10公里多。工程总投资24.9亿元，计划工期18个月。高架桥双向6车道，桥下 路面是双向8车道。  按目前速度，预计到年底西三环高架桥将全部贯通，达到通车条件。  北三环快速化工程全长7.9公里，全程双幅立交高架，桥上双向6车道，局部 单侧有加宽段。地面为双向10车道，非机动车道10米宽，人行道3米宽。  将来通车后，从南阳路立交上了高架，按照设计时速60公里/小时，7.9公里 的距离，没有红绿灯，10分钟之内就能到中州大道。预计年底可达到通车条件。 泰辰研究部 房地产行业快讯 房价连涨多地出限价令 6月18日，国家统计局发布5月房价数据 ，70个大中 城市中65个城市环比上涨 ，其中一线城市同比、环比涨幅 全面居前。 继北京高调宣布 “限价”之后 ，上海、广州、深圳亦 对房价进行管制。例如广州从4月24 日起，全面执行商品住 宅预 （销 ）售价格网上申报制度 ，其预售价格需要接市国 土房管部门的价格指导 ，要严格按照经价格主管部门备案 后的价格对外销售商品住房 ，实际销售价格丌得高于备案 价格 ，北京要求新房实际成交价格丌得高于前一期和周边 区域楼盘价格，不此同时 ，现房也需接受价格指导。 除此之外 ，在房价连涨的背景下 ，广大的二三线城市 也将步入价格干预的行列之中 ，日前，安徽、河南等地也 将在7月1日起要求限价。 泰辰点评：国五条落地三个月，目前各地指标已定，幵纷纷进入落实期 ，各地方政府也均在积极完成各项目 标要求，那么从目前的市场预期情况来看 ，后期对房价上涨抑制也将带来实质性的影响。 泰辰研究部 房地产行业快讯 金地集团1.225亿郑州拿地 地块基本信息 地块位置 管城区铁军路东、航海东路北 出让年 土地用途 城镇住宅 70年 限