神农片区铜鼓组团安置房建设工程 项目施工设计方案.doc

实施性施工组织设计 第一章 现场设立的组织机构 第一节 编制依据及原则 一、编制依据 1、《巴东县神农片区铜鼓组团安置房招标文件》 2、武汉地大建筑设计有限公司2011年3月设计的《（巴东县神农片区铜鼓组团安置房）的施工图纸》。 3、项目实地调查情况。 4、巴东县开元有限公司企业标准。 5、本公司在以往房建工程施工中积累的经验数据及施工设备状况。 6、本公司投入本工程的施工技术力量和机械设备。 以满足实际施工需要为指导思想，以确保本工程的质量、安全、工期、环保为目标，本着优质、高效、经济、合理的原则，按巴东县神农溪片区铜鼓组团安置房的招标要求编制。 第二节 工程概况 一、工程简介 本合同项目位于恩施自治州巴东县城神农片区铜鼓组团西南小区，由武汉地大建筑设计有限公司设计，地处黄金水道巴东段长江北岸，场地基本平整。其中： TN1-5栋占地面积8560㎡，总长度109.5米，总宽度98.6m，高度34.4m，基础采用钢筋混凝土人工挖孔桩，框架结构10层，局部13层，建筑面积44629.8㎡，负六层至一层为综合用房、市场及商场，一至七层为住宅安置房，设计地面为水泥砂浆地面，内墙面、天棚为混合砂浆粉刷，仿瓷涂料饰面，外墙负六层至一层为墙面砖，一层至七层为外墙漆。进户为防盗门，其他为塑钢中空玻璃门，刚塑中空玻璃窗； TN6栋占地面积1650㎡，总长度132m，总宽度17.7m，高度22.88m，基础采用钢筋混凝土人工挖孔桩，框架结构9层，建筑面积11091平方米，负二层至一层为综合用房、市场及商场，二层至七层为住宅安置房，设计地面为水泥砂浆地面，内墙面、天棚为混合砂浆粉刷，仿瓷涂料饰面，外墙面负二层至一层为墙面砖，二层至七层为外墙漆。进户为防盗门，其他为塑钢中空玻璃门，钢塑中空玻璃窗。 TN7栋占地面积1157㎡，总长度91.78m，总宽度17.7m，高度51.95m，基础采用钢筋混凝土人工挖孔桩，框架结构9层，建筑面积7710.46平方米，负二层至一层为综合用房、市场及商场，二至七层为住宅安置房，设计地面为水泥砂浆地面，内墙面、天棚为混合砂浆粉刷，仿瓷涂料饰面，外墙负二层至一层为墙面砖，二层至七层为外墙漆。进户门为防盗门，其他未塑钢中空玻璃门，塑钢中空玻璃窗。 建筑结构安全等级：二级，结构设计使用年限：50年，建筑抗震设防类别：丙类，建筑抗震设防烈度：6度（0.05g）设计地震分组为第一组，建筑桩基设计等级：乙级，结构抗震等级：框架三级，建筑耐火等级:一级。 二、自然条件 1、地理位置及地形、地貌 本项目位于恩施自治州北部巴东县，长江西陵峡和巫峡之间，地跨东经110°04′-110°34′，北纬30°13′-31°28′，东邻宜昌市的兴山县、秭归县、长阳县，东南与宜昌市的五峰县接壤，南与鹤峰县毗邻，西与建始县及重庆市巫山县交界，北靠国家自然保护区神农架林区。巴东县城神农片区铜鼓组团西南搬迁安置房TN1-7，地处长江巴东段北岸，位于县城神农片区铜鼓组团西南小区，场地基本平整。 2、水文、气象 本地区属于中纬度大陆性亚热带季风气候，年平均气温为17.3℃。冬季（一月）平均气温为4.4℃，极端低温-12℃，夏季平均气温为28.3℃，极端高温为40.4℃。无霜期在230天～270天之间，四季均有东南风。年平均降水量1131.9毫米，4～9月为多雨季节。 3、工程地质、水文地质 本区为地震动峰值加速度0.05g（Ⅵ度）区。一般构造物采取简单设防，大型构造物和单位工程按Ⅶ度设防。 本项目水体主要为长江、季节性河流及小支流，接受大气降水补给，水量随季节动态变化明显，具有暴涨暴落的特征。本合同段地下水对混凝土不具备腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性。 第三节 现场设立的组织机构 一、施工组织机构 结合本工程特点，我们设立“巴东县神农片区铜鼓组团安置房项目部”，组成精干高效的项目班子。项目部设项目经理1人，项目副经理2人，总工程师1人，下设总工办、综合办公室、财务部、工程技术部、机务材料部、质检部、中心试验室等部室。项目经理部主要职能是计划调整、组织工程项目所要求的劳务、物资、设备、资金、质量控制、工期保证、成本核算及生活服务等。各施工队采取工程项目责任承包制度，负责完成项目部下达的各项工程任务。对重点项目、制约工程根据阶段性的需要，相应成立工程攻关队等，由项目经理部主要领导挂帅组织实施，确保总体工程的顺利进行。 1、项目经理 设项目经理一名，对工程项目全面负责。代表企业履行与业主签订的工程承包合同与书面承诺，努力完成项目与企业签订的经营承包合同。 2、项目总工程师 设总工程师一名，对项目施工技术工作全面负责。负责编制施工组织设计，审核签署分项工程开工报告，解决施工技术难题，指导施工技术人员严格按设计图纸、施工规范、操作规程组织施工