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棠悦小区一期18#-20#楼 施 工 组 织 设 计 山东博泰建工有限公司 施工组织设计目录 一、施工组织设计目录…………………………1 二、编制依据与工程概况………………………2 三、施工布署……………………………………2 四、主要施工机械………………………………4 五、主要工程项目的施工方法…………………4 六、保证工程质量的技术措施…………………27 七、保证安全文明施工措施……………………30 八、保证工期的措施及施工进度计划…………50 九、季节性施工措施……………………………51 十、降低工程成本措施…………………………55 附：1、项目部管理人员表 2、机械需用量表 3、劳动力计划表 4、工程进度计划表 5、质量保证体系 6、安全保证体系 7、施工平面图 棠悦小区一期18-20#楼施工组织设计 第一章、编制依据 1、棠悦小区一期18-20#楼建筑安装工程施工招投标文件。 2、山东点石建筑设计有限公司设计的棠悦小区一期18-20#楼施工图纸。 3、CL结构体系技术规程及验收标准。 第二章、工程概况 1、本工程位于淄博市临淄区东北部，北临学府路（现状），东临天齐路（规划），南临祁兴路，西临遄台路（规划），地下两层储藏室，地上十一层住宅，建筑主体高度为33.600m，总建筑面积为1900.37㎡，东西长17.44米，南北宽16.00米。工程抗震设防类别为标准设防类，地下室防水等级为二级，储藏室负一层层高为2.80米,负二层层高为2.80米，住宅层高为2.80米。给排水及采暖、消防、电气、电话、电视、宽带网等智能建筑配套齐全。 2、结构设计说明 该工程基础类型为钢筋砼筏板基础，主体结构形式为外墙为270厚CL体系保温墙体、内墙为160厚混凝土剪力墙及加气混凝土砌块墙。 基础垫层底下做1.20米厚整体3：7灰土垫层；100厚C15素混凝土每边出筏板边100；筏板基础砼强度等级为C30，基础、地下室外墙、地下室顶板采用P6(0.6MPa)的防水混凝土，墙、梁、板、楼梯为C30混凝土，填充墙内圈梁、构造柱采用C20混凝土。 第三章、施工部署 1、施工组织机构：公司安排施工过同类工程、具有创优质工程经验的项目部施工本工程。项目部全面负责工程的施工组织、进度与质量控制、安全文明施工等，充分发挥专业人员的自身优势，做好施工现场的各项工作。人员组成见管理机构框图。 2、施工劳力：项目部实行计划管理，根据工程进度的实际需要，配备充足的施工力量，以市场劳务作为补充，不受农忙等因素的影响，全年均衡施工。计划投入的劳动力见劳力使用计划表。 3、施工用料：属于建设单位供料部分，由现场材料人员与建设单位办理手续，直接运至施工现场，专材专用，减少中间环节，大宗自购材料我公司拥有广泛的市场业务信息网络，指导项目部按计划提前采购，随需供应，保证原材料质量和工程所需。 4、施工顺序 本工程施工顺序采取先地下后地上，先主体后装饰再安装的方法，工程总体划分四个阶段：即基础施工阶段、主体施工阶段、装饰施工阶段、电气暖卫安装调试阶段。为保证工期，后期各阶段进行必要的交叉施工。其顺序为：施工放线——施工验线——基槽开挖——基础施工——基础回填——主体施工——屋面施工——内、外装饰——门窗安装——水、电、暖、卫安装——竣工清理——竣工验收。（工程进度计划见附表） 5、现场其他准备工作 （1）按《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99的有关要求建好施工围墙、大门，场内硬化一条施工道路。 钢筋制作场地、木工棚及砂石料场均作砼硬化。 本工程将在施工现场搭建临时设施，临时设施的搭建标准参照省市有关施工现场安全文明管理文件的规定，现场争创市级安全文明工地。根据本工程的特点，我公司在确保工程按期开工的同时搭建临时设施。 （2）施工用电，建设单位按标准把电力电缆接到施工现场总配电箱，项目部分路接到各用电设备，具体施工时按照《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88的要求，编制施工现场临时用电施工组织设计，并严格执行。 （3）临时施工用水，建设单位将给水管线接至施工现场，安装总控制阀，项目部自行接支线到工程用水点，满足施工、生活、消防等用水要求。 第四章、主要施工机械 现场安装自升式塔式起重机二台，安装JZC350型搅拌机一台，设置钢筋加工机械一套，木工机械一套。（主要施工机械设备见附表） 第五章、主要工程项目的施工方法 1、基础工程 （1）土方工程 开挖前对建设单位提出的管网管线的位置进行及早处理及预防，避免造成不应有的损失。 基槽土方采用机械开挖，人工配合清理槽底及边坡，检查槽底是否有古墓、洞穴等，如发现迹象及时汇报，进行探查处理。对所处理的软弱土进行签证，经地质、设计、建设、监理、施工单位共同协商处理意见后方可进行下一步的工作。基坑开挖施工：按放台处理，第一步放坡1