2015第二季度商品房销售现场抽查情况表.doc

2015第二季度商品房销售现场抽查情况表 序号 检查项目 所在镇街 开发企业 镇街检查 市住建局抽查 存在问题 检查时间 得分率 抽查时间 得分率 1 康城假日花园 寮步 东莞市康城假日房地产开发有限公司 2015年4月24日 96% 2015年4月29日 94.4% 1、建议将“商品房销售价目表”制作成落地式公示牌，将明码标价与销控相结合，并以不同颜色标签显示销售动态； 2、通往交楼标准样板房的楼道被封闭，应 尽快开通，恢复参观，并注意保障安全。 2 碧水云天住宅小区II期 石排 东莞市石排镇房地产公司、东莞市傲域房地产开发投资公司 2015年4月10日 100% 2015年4月30日 90.08% 1、销售现场明码标价应采用市发改局监制的“商品房销售价目表”及“销售价格相关信息公示表”的统一格式，建议制作成落地式公示牌，并以不同颜色标签显示销售动态； 2、资料册应设置检索标签，便于查阅； 3、未公示房地产经纪咨询机构备案证书； 4、信息公示电子版资料应进一步完善，整理归类，方便查阅； 5、通往交楼标准样板房的参观路线应保障安全、畅通、方便； 6、销售现场公示资料应及时更新； 7、销售模型（沙盘）应补充制作日期。 3 晓庐·假日田园 黄江 东莞市益展恒泰房地产开发有限公司 2015年5月6日 93.25% 2015年5月27日 94.8% 1、建议将销售现场明码标价与销控相结合，“商品房销售价目表”可制作成落地式公示牌，以不同颜色标签显示销售动态； 2、部分正在办理变更的预售许可证在变更完毕后应及时在现场张挂公示； 3、商品房买卖合同示范文本应公示拟用于签约的格式文本； 4、查询电脑应保持网络畅通。 4 金色悦府 长安 东莞市万都房地产有限公司 2015年5月13日 98.38% 2015年5月28日 94．31% 1、“商品房销售价目表”建议制作成落地式公示牌，并以不同颜色标签显示销售动态； 2、建议调整公示栏里预售许可证的张贴位置，以方便查看； 3、信息公示电子版资料缺少商品房买卖合同示范文本等资料，应进一步完善； 4、交楼标准样板房内的标识牌有破损现象，应予更换，通往交楼标准样板房的通道应保障安全、畅通。 5、建议改善资料册的展示形式，使之既便于查阅，又不易遗失。 5 鼎峰香堤雅境花园 道滘 东莞市香堤雅境花园建造有限公司 2015年6月10日 78.46% 2015年6月26日 83.2% 1、公示栏资料张挂位置过高，部分资料张挂方式不当，查看不便，建议重新调整公示栏资料张挂位置及方式； 2、项目规划总平面图被遮挡，查看不便，建议以落地式公示牌形式靠近销售模型（沙盘）摆放； 3、节能信息公示表不全； 4、放置资料册的公示台建议靠近公示栏摆放，由于本项目证件资料较多，建议多设分册，预售许可证应改善装订公示的方式，既便于查阅又防止遗失，资料册应设置检索标签； 5、查询电脑没有联网，电子版资料较少，建议进一步完善、分类； 6、通往交楼标准样板房的参观路线应保障畅通、安全； 7、销售现场明码标价应采用市发改局监制的“商品房销售价目表”及“销售价格相关信息公示表”的统一格式，建议制作成落地式公示牌，以不同颜色标签显示销售状态。 6 嘉宏锦园 东城 东莞市东城区房地产开发有限公司、东莞市嘉宏集团有限公司 2015年6月8日 100% 2015年6月29日 95.2% 1、应补充公示东莞市东城区房地产开发有限公司的营业执照及资质证书； 2、资料册应设置检索标签，方便查阅； 3、销售现场应设置交楼标准样板房参观的提示标识。 1