第九章-租赁会计_新.pdf

高级财务会计 第9章 租赁会计 本章学习提要 1 引言 2 概述 3 经营租赁会计 4 融资租赁会计 5 其他租赁会计 我国的融资租赁业发展现状 • 经外经贸部审批成立的中外合资租赁 公司有40多家，债权余额约30亿美元。 • 经中国人民银行审批成立的金融租赁 公司有20余家；资产总额约200亿人民 币。 • 2007年，全国金融租赁公司、内外资租赁企业的 融资租赁业务总量为500亿元，2008年完成约1550 亿元，2009年超过3500亿元。 • 工银、建银、招银、交银和民生5家新组建的金融 租赁公司将正式投入运营；首汽、北车、渤海等 第五批11家内资融资租赁试点企业将先后开展业 务。 • 近7000家企业通过合资租赁公司采取融资 租赁方式引进设备进行了技术改造 • 民航企业中，国内拥有的500余架70座以 上的干线飞机中，90 ％是租赁而来 发挥金融租赁公司在企业技术更新、 设备改造和中小企业融资等方面的积极作 用，鼓励商业银行参股或设立金融租赁公 司。 －－ 《金融业发展和改革 “十一五”规 划》 未来的CFO 及CPA ，将如何应对我国迅速 发展的租赁业？ • 中银航空租赁向春秋航空出租两架新空客 A320-200飞机 • 2010年6月24 日中国银行，中国银行全资附属 公司——中银航空租赁私人有限公司与春秋航 空有限公司签署协议，向其出租两架全新空客 A320-200飞机。第一架飞机已于6月21 日在空 客公司汉堡生产基地交付完毕，另一架飞机预 计在下月交付。 • 中银航空租赁机队组合包括156架新型飞机， 服务于全球航空公司。此外，该公司另有42架 飞机确认订单及四架已承诺交付的购机回租飞 机，将于2013年前陆续交付。 吉祥航空计划购入10架支线飞机－新舟90，使用期 15年。 方案一：以现金15亿元购买。飞机按直线法折旧， 无残值。 方案二：融资租赁10架飞机，每年年初支付1.2 亿元的租金。租约不可撤消，租期届满、机器归吉祥 公司所有。 方案三：经营租赁此10架机器，每年年初支付租 金1.3亿元。租约可随时撤消，租期届满、机器退还 给出租人。 问题： 上述三种不同方案，对吉祥航 空公司的财务状况、经营成果有 何影响？ 吉祥航空公司公司应如何决策？ 第一节 租赁会计概述 一、租赁及其特点 租赁  约定租期  出租人出让资产使用权，获取租金  承租人支付租金、取得资产使用权  协议或业务活动  租赁开始日 协议日或租赁各方就主要条款 作出承诺日两个日期中较早者 租赁的特点 ◆ 所有权与使用权相分离 ◆ 融资与融物相统一 ◆ 灵活方便 纳税好处 表外融资 租赁与分期付款购买的区别 租 赁 分期付款购买 １所有权 租赁期内资产所有权 商品交付或合同生 归属不同 归出租人 效时商品所有权转 移给购买方 ２业务涉 包括出租人、承租人、买卖双方：买方购 及的当事 资产出卖人，杠杆租 入商品，卖方提供 人不同 赁还涉及长期贷款人 商品 3 对象不 转移的是资产的使用