建设工程法规绪论.pptVIP

市政法规 第一章 绪论 1.1.1 概述 有关概念： 法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利能力和承担民事义务的组织。 代理：有法定代理人、指定代理人和委托代理人三种。 时效：普通诉讼时效为2年。 担保：保证、抵押、质押、留置和定金。 1.1.1 概述 有关概念： 法律体系：宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法、诉讼法 法的形式：宪法、法律、行政法规、地方性行政法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。 1.1.2 建设法规体系 建设法规体系：是指把已经制定的建设法律、建设行政法规、建设部门规章和地方建设法规有机结合起来，形成一个相互联系、互相补充、相互协调的完整统一的体系。 法规的构成：目前已经发布施行的建设工程法规有城乡规划法、工程设计法、建筑法、市政公用事业法、城市房地产法、住宅法、村镇建设法、风景名胜区法等8部。 1.1.3 建设法规的立法原则及实施 立法原则： （1）法制统一原则：任何法律法规、规范性文件不得违反宪法规定，下位法制定必须依据上位法，不同类法律法规不得相抵触，若相抵触或重复则应协调或补充。 （2）协调配套原则：体系中的法律法规应覆盖建设事业内的各个行业、领域及行政管理的全过程。 （3）实用有效原则 （4）科学借鉴原则 （5）遵循市场经济规律原则 1.1.1 建设法规的立法原则及实施 实施： （1）建设法规的遵守与接受普法教育 （2）建设法规的执行：具有国家强制性，执行主体是行政机关及公职人员。 1.2.1 工程建设程序概述 工程建设程序划分： 前期阶段：投资意向、投资分析、项目建议书、可行性研究、初步设计； 准备阶段：规划、环境影响评价、取得土地使用权、拆迁、报建、工程发包； 实施阶段：工程勘察、施工图设计、施工准备、工程施工、生产准备； 竣工验收、保修、后评价：工程竣工验收、工程保修、投资后评价。 1、建设法规体系是指把已经制定的建设法律、建设行政法规、建设部门规章和地方建设法规有机结合起来，形成一个相互联系、互相补充、相互协调的完整统一的体系。 2、建设法规的立法原则有：法制统一原则、协调配套原则、实用有效原则、科学借鉴原则、遵循市场经济规律原则。 3、我国建设程序主要分为四个阶段：前期阶段、准备阶段、实施阶段和竣工验收、保修、后评价阶段。 课堂练习：书P13案例一 回家作业：P16 1-4、1-5、1-6 * * 1.1 建设工程法规 1.2 工程建设程序 *