大埔县三河镇城区控制性详细规划编制服务采购【荐】.docVIP

大埔县三河镇城区控制性详细规划编制服务采购 招 标 文 件 招标编号：JAZB15MZFG06782 广东计安招标采购有限公司 编制 采购文件编制人： 郭蔚 2015年7月 目 录 第一部分:投标邀请书…………………………………………1-1 第二部分:采购项目内容………………………………………2-1 第三部分:投标人须知…………………………………………3-1 第四部分:合同书格式…………………………………………4-1 第五部分:投标文件格式………………………………………5-1 第部分　（以下简称“采购代理机构”）（以下简称“采购人”） 2、获取招标文件方式：自行前往购买。（由项目负责人凭以下报名资料加盖公章并填写本公司制作的报名登记表购买招标文件，必须提供原件核对）。 （1）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件； （2）项目负责人证明书原件及项目负责人身份证复印件； （3）营业执照或事业单位法人证书副本复印件； （4）税务登记证（国税、地税）副本复印件； （5）组织机构代码证副本复印件； （6）建设行政主管部门颁发的丙级（含丙级）以上《城乡规划编制资质证书》复印件； （7）拟派项目负责人的规划设计类中级（含中级）以上职称或注册城市规划师资格证书复印件； （8）由检察机关出具的无行贿犯罪记录证明复印件。 七、、截止时间：201年月日午北京时间）、递交文件时间：201年月日午：-9：0（北京时间）。、文件递交地点：。 、时间：201年月日午（北京时间）。十、地点：。十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式第二部分:采购项目内容 一、采购项目需求一览表 项目内容 规划年限 单位 招标数量 三河镇城区控制性详细规划 2015-2020年 项 1 注：投标人参与投标应充分考虑到服务期内业务运作中的风险等因素。必须保证投入足够的人员， 中标后除采购人另有规定外，不得转包、分包，不得向采购人收取中标金额以外的其它任何费用。 二、项目技术要求 1、项目背景 按照县委、县政府的要求做好三河镇规划修编，大埔县住房和城乡规划建设局拟对三河镇城区进行控制性详细规划。为集思广益，充分做好本次控制性详细规划工作，对本次控制性详细规划进行公开招标。 2、规划范围 三河镇城区范围。 3、工作内容 本次规划内容主要分为三个部分，一、三河镇区控制性详细规划；二、三江六岸环境整治及景观设计；三、韩江沿线红色旅游及三河客家文化旅游规划（注：原来的移民区设计和管线道路设计包括在控制性详细规划中） 编制成果应符合城乡规划法、城市规划编制办法和国家及省市有关政策法规的要求。 1、在详细现状调研的基础上，掌握现状规划建设中的需解决的问题，了解各级政府、各部门的发展诉求及发展意愿。 2、结合上一层次规划要求，以及近期政府的发展诉求，确定功能与定位。 3、根据功能定位，合理进行用地布局安排，确定各地块的用地性质及用地规模。 4、根据土地出让需要，对土地进行细分，提出地块开发控制指标和要求 5、确定片区内各级道路的走向、宽度、断面形式、道路交叉口的坐标和标高；确定公共停车场、加油站、公交站场等道路交通设施的位置和用地规模。 6、土地使用和建筑管理规定，包括： （1）各地块土地使用性质的具体控制要求，土地使用性质的兼容性； （2）建设用地使用强度，包括不同地块的开发建设密度、容积率、绿地率等。 （3）各种地块建筑限高、建筑间距的规定，建筑物、构筑物后退道路红线距离的规定等。 7、确定给水、排水、供电、通讯、燃气等需求总量，确定各类市政公用设施的位置和用地规模，提出管线综合规划建设建议。 8、提出规划实施措施与建议。 4、规划依据 《中华人民共和国城乡规划法》 《城市用地分类与规划建设用地标准》 《建设部城市规划编制办法实施细则》 《广东省城乡规划条例》 《广东省城市控制性详细规划条例》 《梅州市城市规划条例》 《梅州市市控制性详细规划编制技术规定》 其它控规编制要求 5、规划年限 本次规划范年限为2015-2020年,其中近期规划2015-2017年，中期2018-2020年。 6、规划深度 按照《广东省城市控制性详细规划条例》、《梅州市市控制性详细规划编制技术规定》的要求进行编制。 7、编制成果要求 符合修建性规划成果一般深度和技术要求，符合国家、广东省相关法律法规。要求规划超前，理念先进，符合城区发展要求，并具可操作性。 按《城市用地分类与规划建设用地标准》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》、《广东省城乡规划条例》等现行的有关规范和技术规定的要求提供成果。 （1）法定文件 A、法定文本（经法定程序批准生效的强制性规划条文）； B、法定图则（经法定程序批准生效的强制性规划图，比例尺1：5000—1：20000）。 （2）管理文件