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广州保科力医药保健品进出口有限公司 龙湖仓库物业招租项目 招 标 文 件 招标单位：广州保科力医药保健品进出口有限公司 2012年8月3日 招 租 文 件 目 录 第一章 招租邀请书 第二章 招租内容及总则 第三章 竞租文件 第四章 竞租文件附件 第一章 招租邀请书 尊敬的各意向合作客户： 我司将对龙湖仓库物业进行公开招租，欢迎贵司前来竞租。 1、招租项目：广州保科力医药保健品进出口有限公司白云区石井龙湖路1111、1113、1115、1117号仓库物业 2、竞租人资格要求： （1）具有独立法人资格。被邀请单位收到本招租邀请书五天内提交以下资料原件及复印件：公司简介、最新年审的营业执照、税务登记证等； （2）具有健全的财务会计制度、依法缴纳税收、参加本次招租活动之前的三年内，在经营活动中无重大违法违规行为； （3）1111、1113、1115、1117号仓库物业；②租赁期限为不长于10年，免租期不超过2个月；③承租方应预先缴纳2个月的按金和1个月的租金，十年租金总计不低于贰仟零壹拾伍万元人民币；④承租方需提供300万元的现金或相当于300万元现金的资产作为租赁抵押；⑤按照白云区石井龙湖路1111、1113、1115、1117号仓库物业的现状交楼；⑥合同生效后，如承租方最终未获得工商、消防、环保等政府部门的批准或因自身原因不再按合约要求承租白云区石井龙湖路1111、1113、1115、1117号仓库物业，则出租方在扣除承租方违约金的同时可按照双方约定的租金标准计算承租方在免租期的租金，并从承租方按金与押金（抵押资产）中扣除。 3、竞租文件提交时间： 2012年8月13日 前将竞租文件通过电子邮件发送至：yangxuan@并将纸质竞租文件提交至广州市东风西路158号国际经贸大厦6楼总经理办公室，接收人： 杨炫 。 4、竞租保证金：贵司提交竞租文件时需向我司缴纳竞租保证金人民币 500000.00元(大写：人民币伍拾万元整 )。缴纳方式为：现金 5、我司将于 2012年8月20日前通过电子邮件向贵司反馈招租结果。如贵司竞租成功，我司将在 2012年8月31日前与贵司签订《房屋租赁合同》，贵司缴纳的竞租保证金人民币伍拾万元整直接转为租赁保证金；如果贵司未能竞租成功，我司将在 2012年8月31日前将贵司缴纳的竞租保证金 人民币伍拾万元整无息返还贵司； 6、广州保科力医药保健品进出口有限公司 地址：广州市东风西路158号国际经贸大厦6楼 联系电话：020传真：020 联系人： 杨炫 广州保科力医药保健品进出口有限公司 2012年8月3日 第二章 招租内容及总则 一、招租内容 项目 情况说明 物业地址 白云区石井龙湖路1111、1113、1115、1117号 房产权属人 广州保科力医药保健品进出口有限公司 建筑总面积 9395.21平方米 楼层分布 1111号建筑面积为3984.71 m2；1113号建筑面积为3895.00 m2；1115号建筑面积为1346.26 m2；1117号建筑面积为169.24 m2 出租标准 按现状出租 备注 二、招租总则 1、根据本的特点，必须认真阅读招文件，按照要求写文件，其内容必须详。招人向提供的数据和资料，是招人现有的能被利用的资料，招人对做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 、应承担其过程所的一切费用，不论结果如何，招人将不予承担。 招人1111、1113、1115、1117号仓库物业招租活动，代表我司处理竞租活动中的一切事宜。同时，我司宣布并承诺如下： （1）我司已详细审查全部招租文件(如有修改，则包括其修改内容)，我司完全理解、接受招租文件并保证遵守招租文件的有关规定。 （2）我司保证符合贵司规定的竞租人资格要求。 （3）我司已通过资料查阅、自行勘察等途径充分了解了出租物业的基本情况和现状。我司已了解相关的法律法规及政策并自行了解了办理相关证照（如经营许可、工商注册、消防、环保等）的规定，如因前述原因造成我司不能正常营业或其它损失，贵司不需承担任何责任。 （4）我司保证竞得该出租物业后，按要求到贵司指定地点签订《房屋租赁合同》，并依约支付租赁保证金，逾期视为自动放弃，贵司不予退还我司招租保证金。 （5）我司保证忠实地执行与贵司签署的《房屋租赁合同》，承担合同规定的全部责任和义务。 竞租人（盖章）： 被授权代表人（