09第9章 建设工程施工合同管理综述【荐】.pptVIP

第九章 建设工程施工合同管理综述 第一节 施工合同行政监管 第二节　业主的合同总体策划 第三节 承包商的合同总体策划 第四节 建设工程合同体系的协调 第一节 施工合同行政监管 一、施工合同行政监管的主体及客体 （一）、施工合同行政监管主体 工商行政管理部门和其他有关行政管理部门 （二）、施工合同行政监管的客体 工程合同的双方当事人的合同行为 （三）、施工合同行政监管的内容 对合同的不法性进行行政监管 不法合同P169 第二节 业主的合同总体策划 一、合同总体策划概述 （一）、合同总体策划概念 1、合同策划的总目标 是设计、制定适当的合同来保证项目总目标的实现 2、概念 首先对整个工程或整个合同的实施带有根本性和方向性的问题予以总体谋划。 3、意义 一个合同总体策划成功的工程项目将给双方以后的合同管理奠定基础。 第二节 业主的合同总体策划 一、合同总体策划概述 （二）、合同总体策划的重要性 1、合同总体策划决定着工程项目的组织结构及管理体制，决定合同各方面责任、权利和工作的划分，所以对整个工程项目管理产生着根本性的影响。 2、通过合同总体策划，摆正工程过程中各方面的重大关系，防止由于这些重大问题的不协调或矛盾造成工作上的障碍，造成重大损失。 3、合同是实施项目的手段 第二节 业主的合同总体策划 一、合同总体策划概述 （三）、合同总体策划的