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开发潜力凸显——城区原交警大队地块 地块推荐之第二篇 地块实景（2014.8.27摄） 地块位置示意图（图中红色地块） 地块基本信息 城区原交警大队地块 版块名称 版块范围 面积（亩） 用途 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 城区原交警大队地块 太平北路西侧，郑和路北侧 27 商住 1.2-1.8 ≤30% ≥30% 8米≤商业≤24米 12米≤住宅≤60米 区位优势明显 学区优质 该地块位于太平北路西侧，郑和路北侧，距离市中心南洋广场，以及万达广场都较近，往北2公里即可到达太仓汽车客运站，区位优势明显，交通便利。据2014年最新学区划分显示，该地块所属学区分别为：实验幼儿园、城三小、市一中，教育资源丰富，学区优质。 点击查看实验幼儿园全景 点击查看城三小全景 点击查看市一中全景 周边配套成熟 应有尽有 居于城区范围内的该地块，有了洋沙二村、玉兰花园、通洋花园、万鸿城市金/银座、桃园二村等社区的先行布局，周边各项生活配套都比较成熟，医疗资源有：太仓市中医院、太仓市第三人民医院；商业资源有：大润发购物中心、华海商务广场、新城广场、娄东宾馆等，周边各种银行、超市众多，尽享便利。 周边楼盘 行情分析 近年来，该地块附近涌入不少新项目，如太湖世家（世家英伦）约7800元/平，丽景嘉园-罗宾森广场8800元/平，万鸿大唐时代（塞纳丽舍）约8300元/平，向阳苑约12000元/平等，版块价值突显。 点评： 该地块规模适中，地块形状也比较规整，目前正在场地平整。初步分析，该地块大约可造4-6幢住宅。此外，该地块拥有非常便捷的交通、丰富的周边配套，优质的学区，是目前城区范围内十分稀缺的商住地块，具有较大的开发价值和发展潜力。 地块实景（2014.8.27摄） 目前该地块正在招商中，有意者可联系太仓市土地储备中心，联系电话：0512-5389 0992。