张家口一中消防设施维保服务.doc

张家口一中消防设施维保服务 招标书 ??? ??为了保证消防设施的正常运行，延长消防设施的使用寿命，根据《中华人民共和国消防法》，张家口一中室内、外消火栓维护保养、故障检测、应急抢修等工作采用招标方式确定维保单位，具体要求如下：一、维保范围： ?张家口一中新校区所有建成的室内、外消防栓及其供水管网和联动系统。二、维保期限： 维保期限为一年，从2014年4月1日至2015年4月1日。三、维保检测、抢修方式与要求： 1、维护检测、保养： 在校方工作人员参与下，维保方按照《建筑消防设施检测技术规程》要求，每月至少对维保范围内的所有消防系统进行一次全面维护检测和常规保养，对故障进行原因排查与解决处理。24小时响应校方报修电话，并向校方消防管理人员、定期对消防控制室人员提供操作培训与技术咨询服务。 为了使维保单位全面掌握维保工作量，现对维保检测和常规保养主要工作内容作如下要求：维保项目?：室内消防栓管道?： 1、检查栓头外观无有损坏、锈蚀、漏水现象。 2、检查管无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固，管内有无堵 3检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况。 4、检查外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补。?每月1次?室内消防栓： 1、消火栓和消防卷盘供水阀不应有渗漏现象。 2、消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件齐全良好，卷盘转动灵活。 3、消火栓箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。 4、消火拴、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。?每月1次?室外消防栓： 1、用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。必要时加注润滑油。 2、检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况。 3、检查栓体外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补。 4、入冬前检查消火栓的防冻设施是否完好。 5、重点部位消火栓，每年应逐一进行一次出水试验；非重点部位消火栓按其总数的10％—20％，进行实际出水试验。 6、随时清除消火栓井周围及井内可能积存的杂物。 7、保持室外消火栓配套器材和标志的完整有效。? 每年1次?2、故障突击抢修： 当维保单位接到故障抢修通知后，应在2小时内派员到达现场对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障维保方应增加技术力量在24小时内修复，外送修理项目7日内完成修复，期间采取应急安全措施，同时报保卫处备案。3、其它要求： (1)因重大节日、活动消防安全需要，配合校方对消防设施进行检测和消防检查、消防培训，以及其它相关工作。做好消防设施资料建档工作，及时更新台帐资料。 (2)完成《建筑消防设施检测技术规程》规定需年度对消防设施维护、保养项目，完成冬季室外消火栓及管道御寒养护。 (3)每月月末之前，将月度维护、检测记录报甲方备案。《消防设施维护、检测记录表》应由检测人员签字和维保单位盖章。检测人员和维保单位对出具的《消防设施维护、检测记录表》负责。 （4）须兼顾甲方的消防联动系统正常使用，以及喷淋消防系统的维护，更换配件费用由甲方负担。四、违约责任： 1、中标单位不能够按照日常维保要求，不能够在规定的时间内进行维保，甲方将扣除维保费用1000元/次，若发生2次维保不及时的，保卫处有权单方面终止合同，全部责任由中标单位负责。 2、若因维保方失职、怠工等原因造成消防设施运行不正常，经学校保卫处或公安消防机关检查发现存在严重问题，甲方处有权终止与维保方合作关系，视作维保方违约，并追究维保方相关责任。 3、若因维保方失职、怠工等原因使得消防设施运行不正常，造成严重后果的，中标方因承担所有法律责任及经济赔偿责任。五、投标要求：　　1、资质证明文件包括：企业法人营业执照(复印件、加盖公章)；《税务登记证》，须具有相应的消防建设维修资质并在市公安消防支队备案。 2、具有多年学校消防维护、保养经验的优先考虑。 3、投标书包括：A投标函；B消防系统定期巡视、维修、测试、检验、保养计划；C消防系统维护保养服务费用报价；?投标书(包括相关资料)，正、副本各一份，落款处应加盖投标单位印章及签字。相关资料应装订成册并装袋密封，封口应加盖投标单位印章。 4、投标单位送交投标书的同时即认为已同意上述条款并保证遵守。 五、工程款支付： 中标单位在签订合同后一个星期内甲方支付合同价款的70%，合同期满支付其余尾款。六、招标程序： 1、请参与投标的公司将投标书送交张家口一中基建维修科，投标时间为2014年3月31?日上午9：00。逾期未交者视为自动放弃。