销售型物业消防管理及秩序维护服务招标文件.docVIP

XXXX销售型物业 消防管理及秩序维护服务 招标文件 标书编号： XXX 【2012】年【10】月目录 第一部分 投标须知 -3 前附表 4 投标须知 5 第一章 总则 5 第二章 招标文件 6 第三章 投标文件 7 第四章 投标文件的递交 9 第五章 开标 10 第六章 评标 11 第七章 合同的授予 12 评标办法 12 附表一 符合性和完整性评审表 16 附表二 技术标评分表 17 附表三 技术标评分汇总表 18 附表四 商务标评分表 19 附表五 评分汇总表 20 第二部分 招标要求及服务标准 21 招标要求及服务标准 22 （一）主要数据指标 22 （二）作业区域图 23 （三）日常服务标准 26 （四）作业范围基本配置 26 附表一 住宅区日常巡检表 30 附表二 日常管理整改通知单 32 第三部分 投标书格式 33 投标函 34 开标一览表 35 投标报价表 36 附表一 人工单价分析表 37 附表二 设备报价明细表 37 附表三 物料报价明细表 37 授权委托书 38 第四部分 合同条款 39 附件一 销售型物业消防管理及秩序维护服务标准 45 附件二 销售型物业消防管理及秩序维护服务周检查评定标准 47 附件三 销售型物业消防管理及秩序维护服务考评细则 49  第一部分 投标须知 前附表 序号 条款号 条 款 名 称 内 容 1 1.1 项目名称和地址 项目名称：XXXX销售型物业消防管理及秩序维护服务招投标 地址： 2 1.2 招标人 招标人名称： 办公地址： 第一联系人： 电 话：0 第二联系人： 电 话： 3 1.3 监督电话 XXX商业地产有限公司审计部 电话 传真 邮箱 XXX商业管理有限公司成本部 电话： 传真： 4 24.1 评标办法 采用综合评分法，详见本须知附件评标办法。 提醒投标人注意：投标人报价的高低将直接影响评标结果 5 5 招标服务内容 销售型物业消防管理及秩序维护服务 6 6 服务标准 见本招标文件的第二部分招标要求及服务标准 7 10.1 招标文件的澄清 在收到招标文件3日内提交质疑文件 答疑时间：收到文件3日内 答疑方式：书面答疑 8 11.2 商务标包括以下文件 投标人还应提交如下商务标文件： 1.月、年服务总价 2.各项费用构成明细 9 11.3 技术标包括以下文件 1.技术标文件由招标方制定（不可修改），供投标方确定商务标报价。如投标方制作调整方案，可作为技术标附件，但不作为商务标报价依据。 2.技术标中不得包含任何商务标中的价格信息。 10 12 投标文件的份数 正本一份；副本陆份；电子版文件壹份（PDF格式，与商务标一起密封）。 12 14 投标文件有效期 自递交投标文件截止之日起 90天 13 15 投标担保 投标担保的形式：汇款或支票 投标担保的金额：人民币20000元（大写： 贰万元整 ） 开户名称：XXX郑州分公司 开户银行： 交行中西支 银行账号：411061300018150125265 提交时间：汇款凭证与投标文件一起提交 14 28 履约担保 履约担保的形式：履约保证金 履约担保的金额：合同价款的【5】%【最低不少于2万】 15 19 投标文件的递交 投标文件递交截止时间：2012年 11月15日9时30分 投标文件递交地点:郑州市中原区中原路与华山路交叉口中原XXX广场4楼物业公司财务部 16 22.1 开标时间和地点 开标时间：2012年 11 月15日10时整 开标地点：郑州市中原区中原路与华山路交叉口中原XXX广场物业公司4楼大会议室 投标须知 第一章 总则 1 项目和招标人简介 1.1 项目名称和地址： 见前附表 1.2 招标人： 见前附表 1.3 监督电话： 见前附表 2 投标人的资格 只有收到投标邀请函的企业，才有资格作为投标人参与投标。 3 招标方式 本项目采用邀请招标。 4 投标费用 4.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 5 招标服务内容 见前附表 5.1 中标人不得将项目转包或分包，一经发现，招标人有权终止合同，所造成的一切损失均由中标人负责。 5.2 招标人保留随时增加或减少服务内容的权力。 6 服务标准 见前附表 7 现场考察 招标人不统一组织投标