合肥各区定位.docVIP

不管是否豪宅，这一带总体上还是很舒适的。而已很容易遇见这一带将来这里生活交通应该是便利的。至于豪不豪那是无所谓的事情。。。。。黄潜望不能算作成熟的老城区或极具吸引力的重点学区（尽管高等学府众多？），但可以算作次新区或者老工业改造翻新区等等。合肥南七街道杨大CHENG规划成商业街 定位i： 论商业基础，南七比不上北面老城区； 论文化产业，和近邻的市政务文化新区相比，南七也很难有所作为； 从发展金融业、旅游业、会展业的角度说，比不上东南面的滨湖新区。 但是南七有其特殊的地理位置，它接壤经济开发区、政务文化新区和高新区，经开区和高新区作为先进制造业基地，商务服务需求巨大；政务文化新区作为全市政治和文化中心，商务和休闲服务的需求也很强烈。 南七建ＲＢＤ，要以望江路主轴，以怀宁路、石台路、东至路、潜山路为四条特色街。通过引进国内外商务休闲领域的大企业、名企业，带动一批新的产业。对于南七昔日辉煌的工业历史和文化，可以依托老工业基地基础，建一个工业博览馆，把全市甚至全省的有价值的工业文化集中起来，作为留给后人的精神财富 今后省城的发展将按“141”式进行延伸，即1个主城、4个城市片区和1个滨湖新区，形成多中心组团式发展。 　“一个主城”为现有的312国道和铁路线包围的区域，这里将是未来合肥发挥内外联动、辐射带动作用的核心区域，是规划中的省城政治、经济、文化、金融、商贸、信息、交通、教育、科研中心；“四个城市片区”指的是以中心城区为中心，向东、向西南、向北、向西四个轴向重点培育的城市片区，包括：店埠－撮镇、经济开发区－上派、庐阳产业园－双墩、高新区－科学城，这些都将成为未来的城市副中心。 合肥市政务中心大楼、合肥市体育中心、合肥大剧院三幢新兴的“合肥地标” 2007 年，目前，彩虹高世代TFT-LCD玻璃基板、中盐化工基地、中建材液晶玻璃基板生产线等7个央企合作项目纳入2010年市领导直接调度的37个重大项目定期进行调度，总投资303.6亿元。由于发挥了皖江城市带、合芜蚌试验区等政策叠加效应，合肥正打造省会“投资洼地”，华润集团新增在肥投资项目10个，总投资204.3亿元，今年我市又新洽谈了中建材新型建材及住宅产业化、中兵装30万辆经济型轿车生产、中电科先进装备国产化等央企合作项目，合肥投资效应不断显现。 目前的绿城?桂花园、华润?兰溪镇、博威?香槟小镇定位都相对高端，尤其是桂花园，已经在合肥高端住宅区中小有名气。 合肥较高收入阶层选择西南区域居多，尤其是公务员群体。王广球说，这有着很大的政策性因素。 每一个去过政务区的人几乎都有这样的感受：建筑密度低、绿化面积大、交通线路发达、文体设施俱佳，而且拥有大水域的天鹅湖。十分宜居。 合肥大学城附近开发的新住宅区都比较注重品质。而在中科大附近的绿城百合花园毫无疑问成了其中的代表作。 富人区是一个城市里收入阶层相对 较高的那部分人聚集居住地，通常占居这个城市里自然环境较优的方向和地段，一般是一个城市的新区，拥有较好的自然环境和城市公共设施。 很多城市都有自己的富人区，甚至成为了城市名片，比如北京的亚运村，上海的佘山别墅。 合肥较高收入阶层选择西南方向的新开发区域小区较多，西南自然环境相对较优，特别是高新区，政务区，包河区以公务员居多，政策性形成原因较多。 大蜀山周边及政务文化新区，现在有些别墅已经形成。比如做高端的几家开发商，绿城、华润等。 我选择西南方向，离现在的政务区较近，享受好的环境和未来的市政设施。 合肥没有真正意义上的富人区。现在相对高端一些的住宅区业主多以公务员与高级白领为主。他们只是合肥现在相对富裕的一个阶层，而不是真正的意义上的商贾巨富。因为合肥目前尚不具备拥有巨大财富的大批企业家与文体明星。 王广球与之前记者采访到的上湖名院策划经理周胡兵都认为，合肥未来的富人区会出现在西南区域，那里有山有水有优越的公共配套设施。一个多年从事高端零售业，一个多年从事房地产开发，也许他们的观点很值得我们参考。（ 合肥在建的大大小小的综合体项目已经有20个左右 二环普遍集中了合肥的新开发小区，无论是环境、规模、配套都很完善，当然价格不低了！ 市政治中心、省政治中心、金融中心（这个很重要）已经迁移南部，至于大家说的什么商业啊商场啊，那都是小意思，商场都是逐利的，商业都是后发展的，等到建设的差不多了? 什么大超市啊大酒店啊大商场啊? 你不邀请，都会来。 从政府近期动作来看，是发展工业，带动配套。战略型新工业，新站区口号就是发展平板显示基地。由于新站区、瑶海区那一片要以工业为主，那么不可能不会影响到老城区的角色定位，毕竟距离很近 那么多的工业发展 也需要配套生活居住和商业消费。但搞清楚---那是配套角色。 合肥一环内还没有一点大，没有任何稀缺资源（什么样资源不可复制？），没有任何不可复制的东西。要说差别，那就