中国十大房地产开发企业排名及开发模式【荐】.ppt

中国十大房地产开发企业排名及开发模式 1: 房地产开发企业的排名及情况分析 2：开发模式的介绍和分析 3：万科的开发模式具体介绍 4：万科的精品房欣赏 二：目前房地产企业有几种典型的开发模式？ 典型的开发模式有三种 1:万科的住宅工业化模式 2:万达的商业地产模式 3:卓达的产业地产开发模式 工业化建筑是绿色建筑？ 工业化住宅的介绍 主要绿色及工业化代表作品： 1：深圳龙华保障性住房008地块项目（龙悦居三期） 2：万科第五园第五寓　　 3：万科零碳中心 万科第五园第五寓　 * * 500强测评研究方法和体系 参选标准： （1）在中国大陆地区依法设立并登记注册的房地产开发企业，或者在中国大陆地区依法设立并登记注册的具有独立法人的专门经营中国大陆地区房地产业务的外商投资的子公司； （2）房地产开发经营业务收入占企业主营业务收入的比重超过50%； （3）虽未达到第（2）项标准，但近两年房地产业务年平均销售额不少于1亿或销售面积不少于5万平方米的房地产开发企业； （4）对于近两年有重大偷漏税或者严重拖欠工程款等违法违规行为者，将不被列入参选范围； （5）对于提供虚假数据者，或在安全生产、环境保护等领域发生重大责任事故者，将取消参评资格。 数据来源与核实： 测评数据收集主要有以下三大来源：CRIC决策咨询系统、企业自填数据以及公开渠道信息资源。 （1）CRIC咨询决策系统 中国房产信息集团开发的CRIC决策咨询系统是中国目前最全面、完整的房地产信息数据库之一。克尔瑞在全国40个城市设有分支机构，基本囊括了所有房地产业发展较为活跃的城市，从而保证了“中国房地产开发企业500强”测评的企业覆盖面和数据可信度。 （2）企业自填数据 企业调查问卷的反馈数据为“中国房地产开发企业500强”测评提供重要信息支持。 （3）公开渠道信息资源 从任何公开第三方信息渠道取得的相关信息，中国房地产测评中心一直以来专门对国内活跃上市和非上市房地产企业的所有公开信息资料进行跟踪收集，汇总、整理归档并录入中国房地产企业测评系统。 与会嘉宾 一：房地产开发企业前十强 1：万科企业股份有限公司 2：恒大地产集团 3：大连集团股份有限公司 4：中国海外发展股份有限公司 5：绿地控股集团股份有限公司 6：保利房地产（集团）股份有限公司 7：龙湖地产有限公司 8：华润置地有限公司 9：世茂房地产控股有限公司 10：富力地产集团股份有限公司 1：万科企业股份有限公司 万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住 ?宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。 营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。这意味着，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。 住宅工业化 ： 住宅生产的工业化和现代化。住宅产业化就是利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式去全面改造传统的住宅产业，使住宅建筑工业生产和技术符合时代的发展需求。 　　住宅工业化其实就是住宅的生产方式（或者是技术手段），是运用现代工业手段和现代工业组织，对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合，达到建筑的标准化，构件生产工厂化，住宅部、品系列化，现场施工装配化，土建装修一体化，生产经营社会化，形成有序的工厂的流水作业，从而提高质量，提高效率，提高寿命，降低成本，降低能耗。